廉租房属于保障性住房，按照住房保障相关政策规定，取得承租资格的家庭应当本人自住，不可以将廉租房对外转租出租，廉租房的设立初衷是保障符合条件的住房困难家庭自主居住使用，保障房源定向用于保障对象自住，维持保障性住房资源分配的公益性，承租家庭需要严格遵守租赁合同以及住房保障管理相关要求，保持自住状态，按期缴纳租金，配合主管部门开展资格复核工作。制定这项管理要求的核心原因，是廉租房属于政府提供的保障性住房资源，房源供给是面向住房困难保障家庭的定向保障，如果对外出租，就会改变房源原本的保障用途，政策明确自住要求，是为了维持保障体系稳定，确保保障资源持续供给真正符合准入条件的家庭，保障这项民生保障政策平稳有序运行。

核心管理要点

1 承租主体 廉租房的承租资格只归属经过审核通过的保障家庭，租赁合同签约主体就是保障家庭

2 使用用途 房屋限定为保障家庭自住，使用用途不能变更

3 资格复核 租赁期间主管部门会定期开展资格复核，核验保障家庭是否仍然符合保障条件

4 合同约定 廉租房租赁合同当中会写明自住相关条款，作为承租家庭需要履行的合同义务

合规使用办理流程

第一步 成功配租廉租房之后，和住房保障管理单位签订正式租赁合同

第二步 按照合同约定办理入住，保障家庭成员在房屋内自住使用

第三步 租赁周期内，按时缴纳租金，配合主管部门的定期资格复核

第四步 如果家庭情况发生变化，主动向住房保障部门申报信息

第五步 租赁到期之后，按照政策规定办理续租审核或者退租手续

要点对照表

表格

廉租房作为定向保障性住房，政策要求保障家庭自住使用，不支持对外出租，承租家庭在租赁全周期都需要按照政策和合同约定保持自住，主动配合资格复核，维护保障性住房保障体系平稳运行。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房可以出租给同户其他亲属居住吗

回答 1 廉租房是保障原申请家庭自住，共同申请的家庭成员可以正常居住，不属于对外出租，不属于改变保障用途

问题 2 廉租房可以出租之后继续领取保障资格吗

回答 2 廉租房需要保持自住，不可以对外出租，租赁期间需要配合资格复核，维持符合保障政策的使用状态

问题 3 廉租房如果家庭人口变化还可以继续自住吗

回答 3 廉租房家庭人口出现变化，需要主动向住房保障部门申报，完成信息更新，在仍然符合保障政策前提下可以继续自住

问题 4 廉租房到期之后还可以继续申请自住资格吗

回答 4 廉租房到期之后，保障家庭可以提交续租申请，经过新一轮资格审核通过之后，继续获得廉租房自住承租资格

【免责申明】

本内容仅为廉租房可以出租吗相关知识科普，各地住房保障管理细则存在地区差异，具体使用管理要求以当地住建住房保障主管部门官方文件以及租赁合同约定为准，本内容不构成法律或者保障申请决策依据。