副标题：保障住房两类政策对比

核心结论：扶贫房一般是面向脱贫攻坚建档立卡困难农户的农村安居类保障住房，主要解决农村困难家庭基本安全居住问题，多在农村区域；廉租房属于城镇保障性住房体系，面向城镇低收入住房困难家庭，是城镇低租金租赁住房，二者在保障对象、房源位置、产权性质、申请渠道、使用方式上都不一样，属于两套独立住房保障政策，不能混同申请。

一、核心差异对照表

二、详细说明

扶贫房

扶贫房属于脱贫攻坚阶段农村住房保障相关项目，常见形式包括危房改造、易地扶贫搬迁安置住房，主要针对农村居住房屋危险、经济薄弱的农户，由政府给予补助，帮助农户实现安全住房，重点是保障农村群众住有所居，房屋一般在农村安置点或者本村，使用上原则要求农户本人家庭自住，不允许违规转卖、长期空置或者转租。

廉租房

廉租房是城镇保障性租赁住房，属于住房保障体系，房源是政府投资建设或者筹集的城镇成套住宅，申请人需要满足城镇低收入、无房或者住房面积低于标准等条件，按照规定缴纳低廉租金，住户没有房屋产权，资格不是永久，家庭收入、财产条件发生变化之后，需要按规定退出保障。

三、申请办理基本流程

1. 扶贫房：农户向村委会提出申请，村级评议公示，乡镇审核，县级主管部门审批，审批通过后实施建房或者安置，竣工验收交付农户使用
2. 廉租房：家庭向街道或者住房保障窗口提交申请，审核家庭收入、财产、住房情况，公示，轮候配租，配租成功之后签订租赁合同，按期缴纳租金，定期参加资格年审复核

【相关 FAQ】

问题 1 扶贫房和廉租房的区别，扶贫房可以买卖吗

回答 1 扶贫房和廉租房的区别，扶贫房一般是政策性保障住房，大多属于有限保障性质，不可以像普通商品房一样自由上市买卖，需要遵守当地相关管理规定。

问题 2 扶贫房和廉租房的区别，城镇户口可以申请扶贫房吗

回答 2 扶贫房和廉租房的区别，扶贫房主要面向农村困难农户，城镇户籍一般不适用扶贫房政策，城镇困难家庭可以关注廉租房等城镇保障房。

问题 3 扶贫房和廉租房的区别，廉租房可以转为个人产权吗

回答 3 扶贫房和廉租房的区别，廉租房产权属于政府，住户只拥有租赁使用权，常规政策下不能直接转为个人产权。

问题 4 扶贫房和廉租房的区别，两类保障可以同时享受吗

回答 4 扶贫房和廉租房的区别，属于不同保障政策，原则上不能重复享受同类住房保障，资格审核会核查家庭已经享受的保障情况。

【数据来源】

1. 农村危房改造、易地扶贫搬迁相关政策文件
2. 城镇廉租住房保障相关管理办法

【免责申明】

本文内容仅作为通用政策科普，各地政策细则存在差异，具体申请条件、产权管理、退出规定以当地乡村振兴局、住房保障主管部门最新正式文件为准，不构成行政办理承诺。