现行主流政策下廉租房执行只租不售，没有固定的租住满多少年就可以购买产权的统一规定，也就是说并不是租够几年就能买断。只有少数地区历史阶段出台过特殊试点政策，允许符合条件的承租家庭在满足当地规定的租住年限、资格审核等要求之后，申请购买产权，这类政策属于地方专项政策，不是全国通用规则。廉租房本身定位是面向低收入住房困难家庭的租赁保障住房，核心是保障租赁居住，和可以租售并举的共有产权房、部分经适房政策并不相同。

廉租房购买相关要点对照表

确认本地是否支持购买的办理步骤

第一步 拨打属地住房保障中心咨询电话，确认本市当前廉租房是否开放购买政策

第二步 如果有购买政策，查询文件里面规定的最低租住年限、申请条件、购买价格核算方式

第三步 确认家庭仍然满足廉租房保障资格，准备申请所需材料

第四步 向住房保障主管部门提交购买申请，等待审核审批

第五步 审批通过之后，按照规定缴纳相关款项，办理产权相关手续

重点注意事项清单

1 不要混淆廉租房和公租房、共有产权房，公租房部分城市有租售并举试点，廉租房多数地区不支持买断

2 政策会动态调整，过去有购买政策的地区，后续也有可能停止该项业务

3 就算成功购买产权，后续对外出售依然需要满足保障性住房上市交易相关规定

4 申请购买期间，仍然需要按规定参加廉租房年度资格复核

综合来看，没有全国统一的租住满多少年就可以买的标准，绝大多数城市廉租房不能购买，想要确认是否可以购买，一定要以当地住房保障主管部门现行正式文件为准。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房租满五年就可以购买吗

回答 1 廉租房租满五年并不代表自动可以购买，绝大多数城市廉租房只租不售，只有本地专项政策明确规定五年可购才可以申请。

问题 2 廉租房和公租房购买政策一样吗

回答 2 廉租房和公租房购买政策不一样，公租房部分城市有租售并举试点，廉租房大多执行只租不售。

问题 3 廉租房购买之后就是普通商品房吗

回答 3 廉租房即便通过地方政策购买产权，一般仍然属于保障性产权，不是立刻变成普通商品房，上市需要满足政策要求。

问题 4 廉租房购买申请需要重新审核资格吗

回答 4 廉租房购买申请需要重新审核家庭保障资格，确认家庭仍然符合相关条件之后才可以审批。

【免责申明】

本文内容仅作为廉租房购买政策科普参考，不构成办理承诺，是否支持购买、租住年限要求各地政策差异较大，具体以属地住房保障主管部门最新正式文件为准。