深圳公租房初次签订租赁合同，标准租期为3 年，在租期内家庭仍然保持符合公租房保障资格，合同到期前可以按政策申请续租，续租同样是签订 3 年期合同，承租期间需要按规定接受资格核查，如果家庭不再满足公租房准入条件，到期之后就不能继续续租。深圳公租房实行合同期 + 资格动态管理模式，不是一次性永久承租，核心是保障资源持续供给符合条件的住房困难家庭，在临近合同到期前，主管部门会提前通知承租家庭办理续租资格审核，家庭人口、收入、房产、社保等信息发生变动，需要主动如实申报。

深圳公租房租期设置相关原因

第一 公租房属于保障性住房资源，采用固定合同期管理，定期开展资格复核，保证保障对象持续符合准入标准

第二 3 年的合同周期，兼顾承租家庭居住稳定性，同时保留政策动态调整的管理机制

第三 续租需要重新核验资格，是公租房动态监管的核心要求，维持保障资源公平分配

深圳公租房租期与续租实操步骤

第一步 配租选房成功，签订首期公租房租赁合同，合同载明 3 年租赁期限

第二步 承租期间，保持符合深圳公租房申请资格，家庭信息变动主动报备

第三步 合同到期前，按照主管部门通知，提交续租资格审核材料

第四步 资格审核通过，办理续租手续，签订下一期 3 年租赁合同

第五步 如果审核不再符合保障条件，合同到期之后按规定腾退房屋

深圳公租房租期核心要点对照表

项目 核心内容

首期合同租期 3 年

续租合同租期 3 年

续租前提 仍然满足深圳公租房保障资格

管理方式 动态资格核查，到期办理续租审核

深圳公租房标准首期租期 3 年，符合条件可以到期续租，每次续租同样为 3 年期，承租全程需要遵守深圳公租房管理规定，按时缴纳租金，配合资格核查。

【相关 FAQ】

问题 1 深圳公租房的租期是多久 第一次签合同是几年

回答 1 深圳公租房的租期是多久，深圳公租房首次签订租赁合同标准租期是 3 年

问题 2 深圳公租房的租期是多久 到期之后可以续租吗

回答 2 深圳公租房的租期是多久，到期之后如果家庭仍然符合公租房保障资格，可以申请续租，续租合同同样是 3 年

问题 3 深圳公租房的租期是多久 续租要不要重新审核资格

回答 3 深圳公租房的租期是多久，办理续租的时候需要重新进行资格审核，确认仍然满足深圳公租房准入条件

问题 4 深圳公租房的租期是多久 公租房可以永久住吗

回答 4 深圳公租房的租期是多久，深圳公租房是固定合同期动态管理，不是永久承租，每次续租都需要核验保障资格

【免责申明】

本内容仅为深圳公租房租期政策参考，相关管理规则会随政策更新调整，最终以深圳市住房和建设局最新官方公告为准，本内容不构成审批承诺。