楼房租赁合同范本是适用于成套楼房住宅租赁业务的书面协议模板，这份范本覆盖成套楼房出租的核心约定板块，包含房屋基础信息、租赁期限、租金支付、押金、配套设施交接、双方权利义务、补充约定等内容，出租方与承租方可以根据这套楼房的实际情况逐项填写，双方签字之后合同生效，作为租赁履约、对账、资料留存以及办理租赁备案的书面凭证，范本条款清晰易懂，适配普通成套居民楼房个人租赁场景，签约前双方核对楼房权属信息，确认租期、租金、费用分担等全部协商内容达成一致，就可以完成签署，后续日常租赁业务都可以使用这份合同。

一 合同双方基本信息

出租方甲方，填写姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址

承租方乙方，填写姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址

双方确认自愿订立这份楼房租赁合同对应的正式合同，确认对方身份信息真实有效。

二 租赁楼房基本情况

三 租赁期限

填写租赁起始年月日，终止年月日，总租赁时长

租赁期满，乙方如果有续租需求，可以提前和甲方沟通，协商一致之后重新签订新的楼房租赁合同。

四 租金与支付安排

五 押金条款

填写押金金额，押金作为履约保障，租赁期满乙方腾退楼房，结清全部水电物业燃气等相关费用，楼房配套设施完好，甲方按照约定退还押金。

六 租赁期间费用承担

水费，电费，燃气费，物业管理费，网络费，有线电视费，逐项确认租赁期间承担主体，按期缴费并且留存缴费凭证。

七 甲乙双方权利义务

甲方相关事项

1 按约定日期交付楼房，交付时楼房配套设施可以正常使用

2 保障楼房满足正常居住使用条件

3 按照合同约定收取租金，配合乙方办理租赁备案相关手续

乙方相关事项

1 按时足额支付租金以及约定承担的各项费用

2 合理使用楼房主体结构与室内配套设施

3 遵守小区物业管理相关规定，保持楼房整洁

4 未经甲方书面同意，不擅自改动楼房结构

八 房屋交接验收

双方约定楼房交付日期，共同到场验收楼房，核对配套设施状态，制作房屋交接清单，双方签字确认，交接清单作为这份楼房租赁合同正式合同的附件。

九 合同变更与补充约定

租赁期间如果需要调整合同相关内容，双方友好协商，达成一致之后签订补充协议，补充协议和这份楼房租赁合同正文具备同等效力。

十 其他约定

预留空白栏，双方可以根据实际情况增加个性化约定内容

本楼房租赁合同一式两份，甲方乙方各留存一份，双方签字填写签署日期之后生效

甲方签字

乙方签字

签署日期

签约办理步骤

1 双方按照楼房租赁合同范本逐项填写全部内容

2 准备双方身份证件，楼房权属证明，签署完成的楼房租赁合同

3 如需办理租赁备案，前往房屋所属辖区租赁受理窗口提交材料

4 窗口受理核验材料，材料符合要求之后完成备案登记

5 按照合同约定办理楼房交接入住，启动租赁履约

【相关 FAQ】

问题 1 楼房租赁合同范本可以用于成套住宅楼房租赁吗

回答 1 楼房租赁合同范本就是适配成套住宅楼房租赁使用，填写完整信息双方签字之后，这份楼房租赁合同就可以作为正式租赁协议使用。

问题 2 楼房租赁合同范本里面租赁期限可以自定义吗

回答 2 楼房租赁合同范本支持双方自定义租赁期限，双方协商确定起止年月日之后，填写进这份楼房租赁合同当中即可。

问题 3 楼房租赁合同范本签署之后还可以增加补充条款吗

回答 3 楼房租赁合同范本签署之后，双方协商一致可以增加补充条款，补充条款和楼房租赁合同正文具备同等效力。

问题 4 楼房租赁合同范本是否可以用来办理租赁备案

回答 4 楼房租赁合同范本填写完整并双方签字形成正式合同之后，符合属地备案要求的前提下，可以提交办理租赁备案业务。

【免责申明】

本楼房租赁合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，各地租赁相关政策会动态更新，实际签署请结合楼房真实情况核对条款，相关事项由使用方自行承担。