整栋租房合同范本，核心是把整栋房屋的基本信息租赁期限租金付款方式房屋使用范围维修责任转租约定违约相关事项写清楚，整栋租赁和普通单间租赁不一样，是承租人承租完整整栋建筑，使用范围包含整栋楼层院落附属配套，合同条款需要更加完整规范，优先参考当地住建部门发布的官方合同模板，再结合整栋租赁的特殊情况补充约定，填写的时候信息准确完整，双方权利义务清晰，签约前仔细核对全部条款，确认无误之后双方签字，留存合同原件，保障租赁过程顺利履约。

整栋租房合同必备条款

整栋租房合同参考范本

房屋整栋租赁合同

出租方 以下简称甲方

承租方 以下简称乙方

第一条 甲方将坐落于 的整栋房屋出租给乙方使用，该房屋共 层，总建筑面积 平方米，附属配套包括 ，房屋权属相关资料甲方可提供核验。

第二条 租赁用途 ，乙方不得擅自改变约定使用用途。

第三条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 整栋房屋租金为每月人民币 元，付款方式为 ，押金为人民币 元，租赁期满乙方无违约，按约定办理退租交接后押金予以退还。

第五条 甲方于 年 月 日将整栋房屋交付乙方，双方共同清点房屋内设施，签署设施交接清单。

第六条 租赁期间，房屋主体结构自然损耗由甲方负责维修，乙方使用不当造成损坏由乙方负责维修或者赔偿。

第七条 乙方如需转租或者对整栋房屋进行装修改造，应当提前取得甲方书面同意。

第八条 水电燃气物业管理等相关费用，由 方承担，按期缴纳。

第九条 租赁期满乙方如需续租，应当提前 日告知甲方，双方另行协商续租条款。

第十条 本合同履行过程如有分歧，双方友好协商解决。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字

乙方签字

签订日期 年 月 日

撰写整栋租房合同范本的操作步骤

1 确认整栋房屋产权信息，核对地址层数面积附属配套资料

2 获取官方租赁合同模板，根据整栋租赁特点补充专属条款

3 逐条填写双方信息租期租金押金付款周期使用用途

4 补充整栋独有的院落附属设施改造转租相关约定

5 制作房屋设施交接清单，作为合同附件

6 甲乙双方审阅全部条款，确认理解全部约定

7 双方签字盖章，各自留存合同原件，办理交房交接

补充说明

整栋租房合同一般体量更大，租期往往更长，很多会涉及经营使用，建议签约前确认房屋性质是否匹配约定用途，附件建议加上房屋现状照片设施清单，后续履约交接的时候可以对照核对，续租退租改造相关约定尽量提前书面写清楚，减少后续沟通事项。

【相关 FAQ】

问题 1 整栋租房合同范本怎么写 可以自己拟定吗

回答 1 整栋租房合同范本怎么写，可以自行拟定，但是建议优先参考官方模板，把整栋房屋层数附属设施等特殊信息补充完整，保证条款清晰规范。

问题 2 整栋租房合同范本怎么写 需要附设施清单吗

回答 2 整栋租房合同范本怎么写，建议把整栋房屋内部设施院落配套做成交接清单作为合同附件，交房退租的时候对照清点，方便履约核对。

问题 3 整栋租房合同范本怎么写 改造条款一定要写吗

回答 3 整栋租房合同范本怎么写，如果后续计划装修改造，建议在合同里面明确改造是否需要书面同意，写清相关约定，整栋租赁改造事项比较重要，提前书面约定更加稳妥。

【免责申明】

本文整栋租房合同范本怎么写仅作为写作参考，合同条款建议结合实际情况，必要时可咨询相关专业人士，最终以双方正式签署的合同以及当地相关规定为准，不构成法律意见。