这份仓库房屋租赁合同范本是通用仓储租赁版本，专门针对仓库租赁场景设计，和普通住宅租房合同不一样，重点增加仓储用途 货物存放 消防责任 装卸通道 仓储保险 货物保管 改造限制等专属条款，适用于普通货物仓储租赁，使用的时候根据仓库位置 面积 租期 租金 特殊仓储要求填写空白项，签约前出租方核验仓库产权证明，承租方核验经营相关资质，双方确认全部条款之后签字，这份仓库房屋租赁合同范本可以满足企业或者个人仓储租赁签约使用，正式签约前可以结合双方协商的特殊约定补充条款。

仓库房屋租赁合同范本正文

仓库房屋租赁合同

出租方 甲方

名称 统一社会信用代码 联系电话

地址

承租方 乙方

名称 统一社会信用代码 联系电话

地址

第一条 仓库基本情况

甲方将坐落于 省 市 区 仓库，建筑面积 平方米，层高 米，仓库权属证明编号 ，配套设施包含 水电 消防 装卸平台 卷帘门等，仓库租赁用途为普通货物仓储，乙方不得存放违禁物品 易燃易爆等危险货物，如乙方需要存放特殊货物，必须提前取得甲方书面同意并且办理对应合规手续。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月，租赁期满乙方需要继续承租的，应当提前三十日向甲方提出续租申请，双方协商一致之后另行签订新的仓库房屋租赁合同范本。

第三条 租金标准与支付方式

仓库月租金为人民币 元整，租金支付方式为押 付 ，乙方按照约定周期按时向甲方支付租金，甲方收取租金之后向乙方开具收款凭证。

第四条 租赁押金

本合同签订当日，乙方向甲方支付租赁押金人民币 元整，租赁期满，乙方结清全部费用，仓库建筑以及配套设施无非正常损坏，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间水费 电费 物业费 消防维保费用 网络费，按照双方约定由 方承担，仓库交接当日，甲乙双方共同抄录水电表底数，记录在交接单。

第六条 消防与安全责任

乙方应当遵守消防管理相关规定，合理堆放货物，保证消防通道畅通，不得遮挡消防设施，乙方负责存放货物的安全管理，自行做好货物防盗防潮防护，乙方需要自行购买货物相关保险，因乙方仓储操作产生的安全相关责任由乙方承担。

第七条 仓库使用与改造

乙方不得擅自改动仓库主体结构，不得私自拆改消防设施，如需加装货架 隔断等设施，必须提前取得甲方书面同意，租赁到期之后按照约定恢复原状。

第八条 转租约定

乙方如果需要转租仓库，必须提前取得甲方书面同意，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租仓库。

第九条 合同解除

租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本仓库房屋租赁合同范本，一方提前解除合同，需要按照合同约定提前通知对方，并且按照条款约定承担相应责任。

第十条 争议解决

本合同履行过程当中如果产生分歧，双方优先友好协商解决，协商不成，可以向仓库所在地有管辖权的相关机构申请处理。

第十一条 其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充内容和本仓库房屋租赁合同范本具备同等效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字盖章 日期

乙方签字盖章 日期

附件 仓库配套设施交接清单

序号 设施名称 数量 现状 备注

1

2

3

使用这份仓库房屋租赁合同范本的操作步骤

第一步核验主体资料，确认甲方是仓库产权人，如果属于委托出租，需要额外准备产权人授权委托书，核验乙方经营资质信息真实有效。

第二步填写合同空白项，把仓库详细地址 权属编号 租期起止日期 月租金 付款周期 押金金额 各项费用承担方逐项填写完整，特殊仓储要求写入其他约定事项栏目。

第三步现场查验仓库，双方现场查验消防设施 水电 装卸平台 卷帘门，对照附件交接清单登记设施状态，双方确认之后签字，交接清单和仓库房屋租赁合同范本装订在一起。

第四步双方签字盖章，甲乙双方通读全部条款，确认没有异议之后签字盖章，企业主体需要加盖公章。

第五步按需办理备案，签约之后可以按照当地仓储租赁相关规定办理租赁备案。

总结

这份仓库房屋租赁合同范本是通用仓储专用模板，相比住宅合同增加仓储安全 消防 货物存放相关专属条款，使用时根据双方实际约定补充内容，签约前核验权属和经营资质，现场查验仓库配套设施，规范签约，保障租赁双方权益。

【相关 FAQ】

问题 1 仓库房屋租赁合同范本可以用来存放危险品吗

回答 1 这份仓库房屋租赁合同范本默认是普通货物仓储，如果要存放危险品，不能直接使用默认条款，需要在仓库房屋租赁合同范本里面增加专项约定，并且提前办理对应的合规审批手续。

问题 2 仓库房屋租赁合同范本企业签约必须盖章吗

回答 2 如果签约主体是企业，仓库房屋租赁合同范本建议加盖企业公章，同时可以由授权代表签字，让这份仓库房屋租赁合同范本签约效力更加规范。

问题 3 仓库房屋租赁合同范本到期之后可以优先续租吗

回答 3 仓库房屋租赁合同范本里面可以在其他约定事项增加乙方同等条件下享有优先续租权，到期之前提前沟通，按照补充约定执行续租流程。

【免责申明】

本仓库房屋租赁合同范本仅为通用参考模板，不替代官方制式合同，合同条款不构成法律意见，仓储消防 危化品相关监管要求各地存在差异，正式签约请结合实际情况，必要时咨询专业人士，最终以双方签字盖章确认的合同文本以及相关法律法规为准。