短租房子建议签订正式书面合同，哪怕租赁周期只有几天或者一两个月，正式合同可以把租赁时间房屋租金押金支付方式房屋配套物品入住退租交接等全部事项书面固定，让出租方和承租方双方权责清晰，短租和长租核心逻辑一致，只是租期更短，书面合同可以作为双方履约的依据，方便双方按照约定执行各项事项，很多人觉得短租房子时间短不用签合同，但是有正式书面合同之后，双方对各项约定有统一文字记录，入住交接费用结算都可以对照约定执行，让短租房子整个过程顺畅有序，在准备签订短租房子正式合同之前，双方可以提前核验房屋权属信息，确认房屋可以对外短租，现场核对家具家电水电燃气状态，协商好押金金额清洁费网费等细节，把协商一致内容填入合同条款。

一 短租房子正式合同核心信息表

二 短租房子正式合同关键条款要点

1 租赁期限

明确短租房子的入住起始日期和退房日期，同时约定提前入住延迟退房的相关安排，租期到期之后如果需要继续延长短租，可以双方协商补充约定或者续签书面协议。

2 租金与支付

填写短租房子总租金或者每日租金，支付时间支付方式，收款账户信息，同时写明是否包含物业费网费水电燃气费，是包含在租金内还是入住退房时单独结算。

3 押金

填写短租房子押金金额，约定退房交接完成，房屋配套物品完好，各项公用费用结清之后，出租方按约定退还押金。

4 房屋物品交接

入住当天双方清点床衣柜空调冰箱洗衣机热水器厨具等配套物品，登记物品完好状态，抄录水电燃气表底数，制作物品清单，双方签字确认，作为短租房子合同配套附件。

5 使用约定

承租方在短租房子期间，合理使用房屋以及配套设施，遵守小区相关管理规定，正常开展居住使用。

6 补充约定

可以补充约定保洁标准访客入住停车权限钥匙交接发票开具等双方协商确定的内容。

三 短租房子签约完整执行步骤

第一步 双方前期沟通，确认短租房子租期价格配套服务，出租方核验房屋相关权属材料。

第二步 现场看房，核对家具家电水电燃气，抄录表底数，清点屋内物品。

第三步 双方协商全部条款，拟定短租房子正式合同文本，填写各项空白信息。

第四步 双方审阅合同内容，确认所有约定信息准确之后签字。

第五步 办理钥匙门禁卡交接，承租方支付租金和押金，入住短租房子。

第六步 租期临近结束，双方提前确认退房时间，退房当日现场核验房屋物品，结算水电燃气等费用，办理押金退还，完成短租房子全部流程。

短租房子签订正式书面合同，可以把双方口头达成的约定转化为书面记录，统一双方执行标准，让短租房子租赁流程更加规范稳妥，双方可以根据短租实际天数，灵活调整合同里面的租期租金结算相关条款。

【相关 FAQ】

问题 1 短租房子只签电子合同算不算正式合同

回答 1 短租房子签署的电子合同同样属于正式合同，电子合同具备和纸质合同同等的约定效力，短租房子使用电子正式合同可以满足双方书面约定的需求。

问题 2 短租房子正式合同里面是否必须写明水电燃气结算方式

回答 2 短租房子正式合同建议写明水电燃气结算方式，这是短租房子正式合同里面很重要的条款，方便退房的时候双方按照约定完成费用结算。

问题 3 短租房子租期只有一周，还需要准备物品交接清单吗

回答 3 短租房子租期即使只有一周，也建议准备物品交接清单，作为短租房子正式合同配套材料，入住退房的时候对照清单核验屋内配套物品。

问题 4 短租房子正式合同到期之后想延长几天，要重新签合同吗

回答 4 短租房子正式合同到期之后想延长几天，可以签订补充协议，也可以重新签署短租房子正式合同，两种方式都可以把延长租期的约定书面固定。

【免责申明】

本内容仅作为短租房子签约参考说明，不替代专业法律审核，实际签约前建议结合当地相关规定，由相关专业人员审核合同条款，双方自主协商确定最终合同内容，签署后自行承担相应合同相关责任。