公租房全称公共租赁住房，廉租房全称廉租住房，二者都属于保障性租赁住房，核心差异主要体现在保障对象准入门槛、收入标准、租金水平、保障定位，现在很多城市已经实施公租房廉租房并轨运行，统一纳入公租房保障体系，不再单独区分廉租房项目，但原有政策概念仍然保留。廉租房保障门槛更低，主要面向最低收入、低保类住房困难家庭；公租房覆盖人群更广，除低收入家庭之外，还包含新就业职工、外来务工人员等中等偏下收入住房困难群体，租金方面廉租房优惠力度更大，很多可以做到极低租金甚至租金减免，公租房是低于市场租金，优惠幅度弱于廉租房。

公租房和廉租房区别对照表

申请办理操作步骤

第一步 查询本地住房保障政策，确认本地是否已经公廉并轨，如果已经并轨，直接按公租房统一申请流程办理，不再单独申请廉租房。

第二步 如果本地仍然保留单独廉租房通道，对照低保低收入认定标准，确认家庭是否满足廉租房准入条件。

第三步 准备身份证、户口本、收入证明、低保证明、无房证明等材料，向街道或者住房保障窗口提交申请。

第四步 等待初审、复审、公示、轮候配租，签订保障房租赁合同，按期缴纳租金，定期参加资格复核。

补充要点

1. 公廉并轨之后，不再单独设立廉租房申请通道，符合低保特困标准的家庭，在公租房保障里面可以享受对应档次的租金减免政策。
2. 两者都是只租不售，都不可以转租转借，家庭收入财产超标之后都需要按规定退出保障。
3. 各地收入线、租金标准、并轨进度不一样，区分公租房和廉租房的时候，要以本地住建保障部门现行文件为准。
4. 廉租房是更早的保障性住房品种，随着保障体系改革，独立廉租房正在逐步取消，统一整合为公租房保障体系。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房和廉租房区别有哪些，廉租房是不是免费住

回答 1 公租房和廉租房区别有哪些，廉租房不是完全免费，只是租金非常低，符合特困条件可以申请租金减免，仍然需要按规定缴纳租金。

问题 2 公租房和廉租房区别有哪些，外地务工人员可以申请廉租房吗

回答 1 公租房和廉租房区别有哪些，廉租房大多面向本地低保低收入家庭，外来务工人员一般是申请公租房，不单独申请廉租房。

问题 3 公租房和廉租房区别有哪些，现在还能单独申请廉租房吗

回答 1 公租房和廉租房区别有哪些，很多城市已经公廉并轨，不再单独受理廉租房申请，统一走公租房申请渠道，符合低保条件可享受对应租金优惠。

问题 4 公租房和廉租房区别有哪些，两者都可以买产权吗

回答 1 公租房和廉租房区别有哪些，两者基础定位都是只租不售，常规项目都不能购买产权，仅少数地方试点可售公租房，廉租房一般不设置购买政策。

【免责申明】 本文内容仅为通用知识介绍，各地住房保障并轨进度、准入标准、租金政策会动态调整，公租房和廉租房区别有哪些相关事宜，建议以当地住房保障主管部门最新官方政策为准，必要时咨询住房保障窗口。