符合条件的公租房是可以申请个人所得税住房租金专项附加扣除的，只要承租人是实际承担公租房租金的纳税人，本人在主要工作城市没有自有住房，并且按规定签订公租房租赁合同，就可以按照个税专项附加扣除相关政策，申报住房租金专项附加扣除，公租房属于保障性租赁住房，和普通市场化租赁住房一样，纳入住房租金专项附加扣除适用范围，申报时按照主要工作城市对应的扣除标准按月享受扣除优惠，纳税人需要留存公租房租赁合同等相关资料备查。

政策适用原理

个人所得税住房租金专项附加扣除政策，设立目的是减轻纳税人住房租金相关个税负担，政策适用核心判定条件是纳税人在主要工作城市无自有住房，并且实际发生住房租金支出，公租房是政府提供的保障性租赁住房，承租人依法签订租赁合同，按期缴纳租金，满足政策设定的核心判定要件，所以可以正常申报该专项扣除，公租房租金属于政策认可的住房租金支出类型，不会因为房源是保障房性质就排除在专项扣除范围之外。

申报前置条件清单

第一 纳税人为公租房实际承租人，租金由本人承担

第二 纳税人在主要工作城市没有自有住房

第三 已经签订规范有效的公租房租赁合同

第四 同一纳税年度，没有同时申报住房贷款利息专项附加扣除

第五 按规定完成个人所得税综合所得相关申报

核心要点对照表

申报操作步骤

第一步 确认本人满足全部前置申报条件，核对公租房租赁合同信息，确认出租方名称 租赁起止日期 租赁地址等基础信息

第二步 打开个人所得税 APP，登录本人实名账号

第三步 进入专项附加扣除填报模块，选择住房租金专项附加扣除

第四步 选择对应的扣除年度，填写租赁信息，房源类型选择公租房，录入合同出租方信息 租赁起止时间 房屋坐落地址

第五步 选择申报方式，可以选择通过扣缴义务人按月预扣预缴申报，也可以选择年度综合所得汇算清缴时自行申报

第六步 提交填报信息，按税务机关要求留存公租房租赁合同等备查资料

第七步 后续如果公租房退租 合同到期，及时在个税 APP 更新或者作废该项专项附加扣除信息

综合来看，公租房满足无自有住房 实际支付租金 签订租赁合同这些核心条件，就可以申报住房租金专项附加扣除，申报过程和普通租房申报流程保持一致，需要注意住房租金和住房贷款利息两项专项附加扣除同一年度只能二选一享受，相关资料自行留存备查，税务机关后续核查时可以提供对应材料。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房可以申请专项扣除吗 如果公租房是夫妻共同承租可以怎么申报

回答 1 公租房可以申请专项扣除吗，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方申报公租房对应的住房租金专项扣除，夫妻双方主要工作城市不同，且各自在主要工作城市都无自有住房，可以分别申报公租房对应的住房租金专项扣除。

问题 2 公租房可以申请专项扣除吗 申报公租房专项扣除之后还可以同时申报房贷利息扣除吗

回答 2 公租房可以申请专项扣除吗，在同一个纳税年度内不可以同时申报公租房住房租金专项扣除和住房贷款利息专项附加扣除，两项政策只能选择其中一项享受。

问题 3 公租房可以申请专项扣除吗 公租房专项扣除需要向公租房管理中心申请审批吗

回答 3 公租房可以申请专项扣除吗，公租房专项扣除不需要单独向公租房管理中心申请审批，纳税人直接在个人所得税 APP 填报住房租金专项附加扣除信息即可，公租房租赁合同作为备查资料自行保存。

【免责申明】

本文为公租房个税专项附加扣除通用说明，个税政策执行口径以国家税务总局以及当地税务机关最新正式文件为准，本文不替代税务机关官方认定。