廉租房住满五年之后，并不会自动归个人所有，廉租房属于政府提供的保障性租赁住房，房屋产权一直归属政府或者指定产权单位，承租人只拥有租赁使用权，不会因为连续承租满五年就自动转为个人私有产权，很多人容易把廉租房和早期经济适用房、共有产权房混淆，经济适用房满足年限之后可以按政策办理上市交易取得完整产权，和廉租房政策不一样，如果想确认本地是否有特殊购买政策，需要咨询属地住房保障中心，以当地正式政策文件为准。

核心对比

咨询办理操作步骤

第一步 区分房屋类型，确认现在承租的是廉租房，不是经适房或者共有产权住房。

第二步 联系属地住房保障管理中心，查询本地现行廉租房相关政策，确认有没有租满五年可购买的专项政策。

第三步 如果当地没有购买政策，继续按照廉租房租赁协议履行承租义务，按时缴纳租金，配合年度资格动态复核。

第四步 如果本地有专项购买政策，按照部门指引准备材料，提交购买申请，等待审核，审核通过之后按规定办理产权相关手续。

咨询准备清单

1 廉租房租赁合同

2 承租人身份证户口本

3 家庭收入财产相关资料

4 记录官方政策答复，留存相关文件

综合来看，常规廉租房满五年不会自动变成个人产权，产权始终属于政府，不要和其他保障房政策混淆，是否可以购买要以属地住房保障部门正式文件为准。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房五年后是不是归个人，住满五年可以买断吗

回答 1 廉租房五年后是不是归个人，常规不能自动买断，是否可以买断要看当地有没有专项政策，大部分地区廉租房只租不售。

问题 2 廉租房五年后是不是归个人，为什么会有五年归个人的说法

回答 2 廉租房五年后是不是归个人，这个说法一般是混淆了经济适用房满五年上市的政策，经适房和廉租房是两类不同保障住房。

问题 3 廉租房五年后是不是归个人，就算满五年还要年审吗

回答 3 廉租房五年后是不是归个人，只要仍然是租赁状态，就需要按规定参加年度资格动态复核，核查家庭收入财产是否符合保障标准。

问题 4 廉租房五年后是不是归个人，去哪里确认政策

回答 4 廉租房五年后是不是归个人，建议直接咨询属地住房保障中心，获取本地官方政策答复。

【免责申明】

本内容仅为政策科普参考，各地保障房政策存在差异，最终认定以属地住房保障主管部门正式文件为准。