杭州公租房分为城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员三类申请渠道，核心要求是在杭州无房、符合收入财产标准、满足社保 / 户籍等对应门槛，由杭州市住保房管部门负责审核配租，申请通过之后可以按公租房标准缴纳租金，享受保障性租赁支持。三类群体申请条件不一样，家庭类重点审核户籍、家庭收入、家庭财产；新就业大学生重点看毕业年限、社保、学历；创业人员重点看营业执照、纳税经营情况，申请前需要对照自身所属类别核对门槛。

一、三类申请对象核心条件对照表

✅ 重要提示：收入线、财产限额、毕业年限、户籍要求每年会由住保房管部门发布年度公告调整，以当年官方公告为准

二、通用硬性要求清单

清单如下

1 住房要求：申请人以及共同申请家庭成员，在杭州市区无自有住房，未享受其他住房保障（经济适用房、共有产权房、廉租房等）

2 信用要求：家庭及个人信用符合公租房审核要求，无严重失信相关情形

3 就业要求：新就业、创业类需要保持社保正常缴纳，断缴会影响资格维持

4 共同申请人：家庭申请需要按规定填报配偶、未成年子女等共同申请人，收入房产合并核算

三、申请办理流程

清单如下

1 对照类别确认自己是否符合当年公租房申请条件

2 通过杭州市住房保障和房产管理局官网 / 浙里办 APP线上申报，或者前往街道住保窗口提交材料

3 提交材料：身份证、户口本、学历证书、社保证明、营业执照（创业类）、收入证明、无房证明等

4 部门联合审核（住建、民政、人社、税务等部门联审）

5 审核通过进入轮候库，后续参与配租摇号

6 配租成功之后签订公租房租赁合同，按期缴纳租金，每年需要进行资格复核

四、资格维持与退出要求

清单如下

1 公租房不是永久住房，需要年度复核，一旦收入、房产、就业情况不再符合保障标准，需要按规定退出

2 严禁转租、转借、改变房屋用途，违规会取消保障资格

3 申请人调离杭州、购房取得自有住房、不再满足保障条件，应当主动腾退公租房

相关 FAQ

问题 1 杭州申请公租房条件和要求，外地户籍可以申请杭州公租房吗

回答：杭州申请公租房条件和要求，外地户籍不能申请中等偏下收入家庭类（户籍类），但是符合条件的新就业大学生、创业人员，可以按非户籍通道申请公租房，重点要求社保正常缴纳、无房、学历 / 经营符合政策。

问题 2 杭州申请公租房条件和要求，名下有车会不会影响公租房申请

回答：杭州申请公租房条件和要求，公租房会审核家庭财产，车辆属于家庭财产核算项目，如果家庭财产总额超过当年公布限额，会影响审核通过，具体标准以当年公告为准。

问题 3 杭州申请公租房条件和要求，公租房配租之后可以一直住吗

回答：杭州申请公租房条件和要求，公租房需要每年资格复核，只要持续符合保障条件可以继续承租，如果不再符合条件需要腾退，不是永久产权住房。

免责声明

本文为政策科普整理，杭州公租房申请标准会随年度政策更新调整，最终申请条件、收入财产线、办理材料，以杭州市住保房管局当年正式公告和窗口审核结果为准。