这份库房租房合同范本是专门针对仓储用途设计的标准化文本，适合普通仓储库房租赁签约使用，合同会把出租方承租方信息库房位置租赁期限租金押金仓储用途消防水电装卸通道维修交接等核心事项全部书面约定，明确双方履约事项，保障仓储租赁流程平稳有序，双方按照约定履行各自事项，顺利完成库房租赁全过程，本范本贴合仓储租赁的使用特点，和住宅租房合同有明显区分，签约后双方留存纸质合同，也可以按需办理租赁备案，签约前双方核对库房产权情况，确认库房可以用于仓储使用，把协商好的各项约定填入范本对应栏目，就可以落地使用。制定这份库房租房合同范本，是因为库房租赁属于仓储经营类租赁，和普通住宅租赁需求不一样，仓储会涉及货物堆放消防通道货物保管水电配套装卸区域等特殊事项，口头约定容易产生理解偏差，书面合同可以把各项约定固定下来，清晰划分双方需要完成的事项，让出租方清楚收租和库房维护相关安排，让承租方清楚仓储使用和到期腾库相关安排，适配各类独立库房厂区库房的日常租赁需求，不需要额外复杂修改就可以落地使用。

一 合同主体信息

出租方 姓名或者单位名称 证件号码 联系电话 通讯地址

承租方 姓名或者单位名称 证件号码 联系电话 通讯地址

二 租赁库房基本情况

库房详细地址 建筑面积 层高 门宽 地面类型

库房用途 仓储

房屋权属情况 产权人 权属证明编号

附属配套 水电接口 照明 卷帘门 消防设施 装卸区域 监控设施

配套物品清单 表底数 钥匙数量

三 租赁相关核心约定

1 租赁期限

租赁起止年月日 总租赁月数

交房日期 到期腾库日期

续租约定 到期前双方协商，达成一致可另行签署新的库房租房合同范本对应的续约合同

2 租金与支付方式

月租金或者年租金金额 大写金额

租金支付周期 月付 季付 半年付 年付

每期租金支付日期 收款账户 户名 开户行 账号

押金金额 押金性质为履约保证金，租赁到期，库房设施完好，各项费用结清之后，按照约定退还

3 其他费用承担

水费 电费 物业费 卫生费 网络费

明确各项费用由哪一方承担，缴费方式 抄表结算时间

4 库房使用与维护

承租方按照仓储用途正常使用库房，爱护库房墙体地面卷帘门以及配套设施

货物堆放符合仓储规范，预留消防通道，不改动库房主体结构

日常自然损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏由承租方负责修复或者赔偿

出租方可以提前预约查看库房，提前告知承租方

5 双方履约事项

出租方事项 按时交付符合使用条件的库房，保障水电照明消防设施正常可用，按约定承担对应维修事项，配合承租方办理需要的相关手续

承租方事项 按时足额支付租金和约定费用，合规仓储使用库房，妥善保管库房附属物品，到期按时腾库并完成交接

6 腾库交接

租赁到期当日，双方现场查验库房，核对配套设施状态，核对水电等费用结清情况，清点钥匙，完成交接，出租方按约定办理押金退还

四 合同生效

本库房租房合同范本对应的合同自双方签字或者盖章之日生效，一式两份，出租方和承租方各留存一份，具备同等效力

签字栏

出租方签字或者盖章 日期

承租方签字或者盖章 日期

【相关 FAQ】

问题 1 使用这份库房租房合同范本是否可以办理租赁备案

回答 1 使用这份库房租房合同范本可以作为办理租赁备案的基础材料，补充完善产权相关资料后，就可以前往对应主管部门提交备案申请

问题 2 库房租房合同范本里面的押金可以约定续租自动延续吗

回答 2 库房租房合同范本里面可以增加续租自动延续相关条款，双方协商一致后写入合同，后续续租就可以按照该条款执行

问题 3 库房租房合同范本是否支持调整租金支付周期

回答 3 库房租房合同范本支持调整租金支付周期，双方协商确定月付季付或者其他周期，修改对应栏目内容就可以使用

问题 4 库房租房合同范本是否可以用于冷库租赁

回答 4 这份库房租房合同范本是普通仓储版本，如果是冷库租赁，需要在范本基础上补充温控设备运维等专项约定，不能直接原样使用

【免责申明】

本库房租房合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，正式签约前建议结合库房实际情况调整条款，如需专业审核可咨询相关专业人员，因自行使用范本产生的相关事项由使用人自行承担。