求一份租房合同模板 - 杭州，这份模板适配杭州个人住宅租赁业务，结合杭州市房屋租赁管理相关要求，把出租方承租方信息房屋坐落租赁期限租金押金水电燃气物业网费房屋交付维修责任续租退租等核心条款完整设置，双方协商之后填写空白项签字生效，签约完成之后可以按需办理杭州房屋租赁登记备案，用来办理居住证住房租金专项附加扣除等相关业务，模板通用性强，适合杭州主城区余杭萧山临平钱塘等板块普通住宅出租使用，使用时可以根据房屋配套增减家具家电附件，做到条款清晰权责对等。

使用杭州本地租房合同模板，是因为杭州住宅租赁市场活跃，很多租客会办理租赁备案、居住证、租房补贴相关业务，规范书面合同是必备材料，住宅租赁周期通常半年或者一年，租期内持续产生各类费用，还涉及家具家电维护，书面合同提前固定双方约定，相比口头约定，能够让出租方按时收租，承租方安心入住，让整个租赁流程规范顺畅。

合同核心条款清单

条款类别 核心填写内容

租赁双方主体 出租方姓名身份证号联系电话，承租方姓名身份证号联系电话

房屋基础信息 房屋详细地址门牌号户型建筑面积产权情况

租赁期限 起租日期到期日期是否设置免租入住期

租金约定 月租金金额租金支付周期付款时间收款账户

租赁押金 押金金额押金抵扣范围退押金时间

费用分担 水费电费燃气费物业费网费公摊垃圾费承担方

房屋交付 交房日期家具家电清单水电燃气表初始读数

维修责任 房屋自然老化维修人为损坏维修责任划分

使用约定 房屋约定用途是否允许改造加装物品

续租条款 到期前告知时间同等条件优先承租权

杭州租房合同模板正文

出租方甲方

承租方乙方

甲乙双方自愿协商，根据杭州市房屋租赁相关规定，就住宅房屋租赁事宜达成如下协议

第一条 房屋基本情况

甲方将位于杭州市 XX 区 XX 小区 XX 室房屋出租给乙方作为住宅使用，房屋建筑面积 XX 平方米，房屋产权归甲方所有，房屋配套家具家电详见附件清单。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币 XX 元，租金按 XX 周期支付，乙方应当在每个付款周期开始前 XX 日，将租金转入甲方指定收款账户。

第四条 租赁押金

本合同签订当日，乙方向甲方支付租赁押金人民币 XX 元，租赁期满，乙方结清全部水电燃气物业等费用，房屋及配套设施完好，甲方验收完成后 XX 日内退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费电费燃气费物业费宽带费由乙方承担，按照相关单位标准按时缴纳，房屋产权相关税费由甲方承担。

第六条 房屋交付与验收

甲方于 XXXX 年 XX 月 XX 日将房屋交付乙方，交房当日双方核对家具家电，记录水电燃气表初始读数，共同签署房屋交接单。

第七条 房屋使用与维修

乙方按照住宅用途使用房屋，爱护房屋原有设施，房屋自然老化故障，由甲方负责维修，乙方人为使用造成损坏，由乙方负责修复或者承担维修费用，乙方如需改造房屋，需要提前取得甲方书面同意。

第八条 优先承租权

租赁期满乙方有意继续承租，应当在到期前 XX 日告知甲方，同等租赁条件下乙方享有优先承租权。

第九条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具备同等效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之后生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

配套附件清单

附件一 房屋家具家电清单

附件二 房屋交接验收单

附件三 水电燃气表初始读数记录

附件四 补充约定条款

模板使用操作步骤

第一步 双方协商

出租方和承租方当面沟通，敲定租期租金付款周期押金免租期维修责任，全部事项达成统一意见。

第二步 填写模板

把协商确定信息填入这份求一份租房合同模板 - 杭州的空白位置，同步填写附件家具家电清单。

第三步 通读审核条款

双方完整阅读合同全部内容，核对数字日期账户信息，确认没有错填漏填，手写改动的地方，双方签字确认。

第四步 签字确认

双方签字填写签约日期，合同一式两份，出租方和承租方各自留存原件。

第五步 交房交接

按合同约定时间交房，现场核对家具家电状态，登记水电燃气表读数，签署交接单。

第六步 按需备案

有业务需求的，双方携带合同产权证件身份证，前往杭州对应政务窗口办理房屋租赁登记备案。

补充要点

这份求一份租房合同模板 - 杭州支持打印填写，也可以手写填写，租金转账尽量使用合同约定收款账户，保留转账凭证，租期内如果需要变更条款，优先签订书面补充协议，不单独依靠口头变更，附件家具家电清单可以标注物品新旧状态，方便退租对照核验。

这份求一份租房合同模板 - 杭州填写完成并且双方签字之后，就可以正式作为杭州住宅租赁协议使用，条款贴合杭州本地租赁业务，满足普通住宅租房签约基础需求。

【相关 FAQ】

问题 1 求一份租房合同模板 - 杭州，签完这份杭州租房合同模板可以办理租赁备案吗

回答 1 求一份租房合同模板 - 杭州，这份杭州租房合同模板签署之后，双方协商一致，可以携带产权材料身份证到杭州政务窗口办理房屋租赁登记备案。

问题 2 求一份租房合同模板 - 杭州，杭州租房合同模板必须写家具家电清单吗

回答 2 求一份租房合同模板 - 杭州，建议把家具家电清单作为杭州租房合同模板附件，写明物品和状态，交房退租对照核验，交接更加清晰。

问题 3 求一份租房合同模板 - 杭州，杭州租房合同模板可以手写吗

回答 3 求一份租房合同模板 - 杭州，杭州租房合同模板支持手写填写，只要条款完整双方签字确认，合同具备相应效力。

问题 4 求一份租房合同模板 - 杭州，杭州租房合同模板里面优先承租权是必填条款吗

回答 4 求一份租房合同模板 - 杭州，优先承租权属于可选条款，双方可以协商决定是否写入这份杭州租房合同模板。

【免责申明】

本内容提供的杭州租房合同模板仅作为通用参考文本，不属于专业法律文书，杭州市房屋租赁相关管理要求存在差异，正式签约前建议结合房屋实际情况审核条款，重大租赁事项可咨询相关专业人员，本内容不承担合同履约相关法律责任。