摊位租赁合同范本是市场管理方或者摊位产权出租方，和承租方之间签订摊位使用协议的标准模板，范本里面会写明摊位位置、面积、租赁期限、租金、押金、经营品类、市场管理责任、续约退租等核心条款，适合农贸市场、商业街摊位、市集摊位这类场景使用，双方可以根据实际经营需求，在范本基础上补充自定义约定，填写完整之后双方签字盖章，形成书面租赁协议，签订之后可以凭合同办理经营相关备案，租赁期间按照合同约定履行双方权责。

摊位租赁合同范本核心模块

1 合同首部

写明合同名称，出租方名称、统一社会信用代码、联系地址、联系电话，承租方姓名或者经营主体名称、身份证号或者统一社会信用代码、联系电话。

2 摊位基本信息

填写摊位详细位置，市场名称、区域编号、摊位号，摊位面积，约定允许经营的商品品类。

3 租赁期限

写明起租日期、到期日期，租期时长，提前多久提出续租申请。

4 租金与支付方式

写明每期租金金额，租金支付周期，每期缴费时间，收款账户信息，是否包含物业费、卫生费等配套费用。

5 押金条款

写明履约押金金额，押金抵扣范围，租期届满摊位验收无误之后押金退还时间。

6 经营管理约定

约定承租方合规经营，遵守市场管理制度，按时缴纳水电、卫生、物业等相关费用，经营品类不得超出合同约定范围。

7 设施使用与维护

摊位原有设施清单，设施自然损耗维修责任，承租方不得私自改动摊位结构、水电管线。

8 合同解除与退场交接

正常到期退场流程，摊位验收标准，物品清场要求。

9 补充约定

预留空白栏，填写双方额外协商达成的特殊约定。

10 合同尾部

出租方签字盖章，承租方签字盖章，签订日期，注明合同份数，双方各留存一份。

范本填写对照表

使用范本操作步骤

第一步 获取摊位租赁合同范本底稿，根据是个人出租还是市场管理方出租，调整主体信息栏。

第二步 双方沟通租赁细节，确认摊位号、经营品类、租金、租期、各项杂费，把协商内容填入范本对应栏目。

第三步 逐项核对条款，确认双方理解一致，补充自定义约定内容。

第四步 现场清点摊位原有设施，制作设施清单作为合同附件。

第五步 双方签字盖章，填写签订日期，各自保管一份合同原件。

第六步 按合同约定缴纳首期租金和押金，办理进场交接，如需经营备案携带合同办理相关手续。

补充说明

摊位租赁合同范本属于基础框架，不同类型市集、农贸市场、商业街摊位，可以根据管理要求增加食品安全、消防安全、营业时间这类专项条款，合同修改位置建议双方确认签章，保证条款统一，合同原件妥善保管，作为租赁期间各项事项书面依据。

摊位租赁合同范本正文

出租方（以下简称甲方）：

名称：

统一社会信用代码 / 身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

统一社会信用代码 / 身份证号：

联系地址：

联系电话：

第一条 摊位基本情况

甲方将位于________________市场____区____号摊位，面积____平方米，出租给乙方使用，乙方经营品类限定为：________________。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租期届满乙方如需续租，应当提前____日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新合同。

第三条 租金及支付方式

本摊位月租金为人民币________元（大写：____________），租金按（月 / 季 / 半年）支付，乙方应当于每期到期前____日支付下一期租金，收款账户：

户名：

账号：

开户行：

本租金□包含 □不包含 物业费、卫生费、水电公摊费用。

第四条 履约押金

乙方于本合同签订当日向甲方缴纳履约押金人民币________元（大写：________________）。租赁期满，乙方结清全部费用，摊位及配套设施验收完好，甲方于____日内无息退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费，由乙方承担，按市场规定周期按时缴纳。

第六条 经营约定

乙方应当依法合规经营，严格遵守市场管理规章制度，不得超范围经营，做好消防安全、环境卫生，不得擅自改动摊位结构、水电管线，不得损坏原有配套设施。

第七条 设施维护

摊位原有设施清单见附件，自然损耗由甲方负责维护，乙方人为损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。

第八条 合同终止与退场

租赁到期或者合同提前解除，乙方应当在约定时限内清走自有物品，完成摊位交接验收，逾期未清场物品甲方按合同约定处理。

第九条 其他约定

第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方（签字 / 盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（签字 / 盖章）：

日期：____年__月__日

【相关 FAQ】

问题 1 摊位租赁合同范本求一份，农贸市场可以直接使用吗

回答 1 摊位租赁合同范本求一份，农贸市场场景可以直接使用这份范本，还可以根据市场管理要求补充食品安全、营业时间相关专项条款。

问题 2 摊位租赁合同范本求一份，经营品类可以后期变更吗

回答 2 摊位租赁合同范本求一份，经营品类属于合同约定项目，如果后期需要变更，需要甲乙双方协商一致，签订补充协议进行变更确认。

问题 3 摊位租赁合同范本求一份，个人摊位出租可以用吗

回答 3 摊位租赁合同范本求一份，个人摊位出租同样适用，只需要把甲方主体填写为个人身份信息，签字确认即可。

问题 4 摊位租赁合同范本求一份，押金退还需要验收摊位吗

回答 4 摊位租赁合同范本求一份，租期届满需要对摊位和配套设施进行验收，费用全部结清之后，按照合同约定时限退还履约押金。

【免责申明】

本文内容仅作为摊位租赁合同样本科普参考，不替代官方示范文本，不构成法律意见，市场管理相关政策会随官方规定动态调整，最终请以属地市场监管、住建主管部门发布的标准文本以及窗口最新要求为准，签约前建议结合实际经营情况审慎核对条款。