提前退租是否需要交取暖费，核心是看当初租房合同里面的约定，同时结合供暖周期和实际使用供暖的时间来判定，优先按照双方已经签字确认的租房合同条款执行，双方也可以友好协商达成一致方案。之所以不能直接判定一定不用交，是因为集中供暖大多是按整个采暖季统一计费，很多小区是整季预收或者统一结算，即便租客中途提前退租，只要采暖季已经开启供暖，相关费用的承担方式在合同里有明确写明，就要遵照合同约定处理。如果合同里面已经写明采暖季内提前退租，租客需要承担对应使用时段的取暖费，那就需要按约定结清；如果合同约定取暖费由房东承担，或者双方提前协商一致，退租之后剩余采暖季取暖费不再由租客承担，就可以按照协商结果执行。

判定要点对照表

协商办理操作步骤

1 拿出当初签订的租房合同，找到取暖费承担相关条款，确认原有书面约定。

2 核对采暖季起止时间，确认提前退租的日期，计算已经实际享受供暖的时间段。

3 房东和租客双方沟通，说明提前退租情况，提出取暖费结算方案。

4 双方达成一致之后，把取暖费结算结果补充写在退租交接单里面，双方签字确认。

5 完成费用结清，办理房屋验房交接，押金按照合同约定正常结算退还。

补充说明

• 集中供暖如果是整季预缴，核算的时候可以按实际使用天数折算对应费用
• 协商达成的书面记录建议妥善保存，作为退租结算凭证
• 后续办理退租交接的时候，把取暖费和水电燃气物业费一起统一核对结清

整体来看，提前退租不是自动免除取暖费，优先依据租房合同约定，结合实际供暖使用时长，双方协商确认费用承担方案，达成一致并完成书面确认，就可以顺利完成退租结算。

【相关 FAQ】

问题 1 提前退租可以不交取暖费吗，合同没有约定怎么办

回答 1 提前退租可以不交取暖费吗这个情况，如果合同没有相关约定，房东和租客可以根据实际供暖使用时间友好协商，共同确定取暖费的承担方案。

问题 2 提前退租可以不交取暖费吗，供暖已经开始还能协商减免吗

回答 2 提前退租可以不交取暖费吗，供暖已经开启的前提下，双方仍然可以协商，结合实际使用时长沟通取暖费的结算方式。

问题 3 提前退租可以不交取暖费吗，折算费用是按自然月还是按天

回答 3 提前退租可以不交取暖费吗，折算方式没有强制统一标准，双方协商时可以选择按自然月或者按实际天数核算取暖费。

问题 4 提前退租可以不交取暖费吗，协商结果需要写进退租单吗

回答 4 提前退租可以不交取暖费吗，双方确定好取暖费方案之后，建议把协商结果写入退租交接单，双方签字留存作为结算凭证。

【免责申明】

本文内容仅作为提前退租取暖费结算参考，不构成法律意见，最终费用承担以双方签订的租房合同以及协商结果为准，各地供暖收费规则以当地供热单位最新规定为准。