副标题：住宅小区房屋租赁合同范本

深度正文

小区租房合同是业主（出租人）和租客（承租人）签订的书面租赁协议，用来约定房屋租赁期间租金、租期、押金、维修、退租、违约责任等事项，这份范本适配普通住宅小区住宅出租场景，签约前核对产权信息，把空白项填写完整，双方签字留存，让租赁权责清晰。使用这份范本的原因，是标准合同框架覆盖住宅出租核心条款，避免遗漏关键约定，同时可以对照民法典租赁合同相关规定，保证条款规范，适合个人业主出租小区住宅使用。

甲方（出租人）：

姓名：________ 身份证号码：________________

联系电话：________

乙方（承租人）：

姓名：________ 身份证号码：________________

联系电话：________

第一条 房屋基本情况

房屋坐落：市______区________________小区____栋____单元____室

房屋建筑面积：㎡，户型：室____厅

附属家具家电清单：____________________________

第二条 租赁期限

租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方如需续租，应当提前____天告知甲方，双方另行协商签订新合同。

第三条 租金及支付方式

月租金：人民币________元（大写：________________）

支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付

下次租金提前____天支付。

第四条 押金

乙方缴纳押金人民币________元，租赁到期，房屋设施无损坏，费用结清之后，甲方全额退还押金。

第五条 相关费用

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费，由□乙方承担 □双方另行约定：________________

第六条 房屋使用与维护

1 乙方按住宅用途合理使用房屋，爱护家具家电，不得擅自改动房屋主体结构。

2 房屋主体自然老化维修由甲方负责，乙方人为损坏设施，由乙方负责修复或者承担维修费用。

3 未经甲方书面同意，乙方不得转租转借房屋。

第七条 提前终止合同

任何一方需要提前终止本合同，提前____天通知对方，按合同约定处理违约相关事项。

第八条 合同解除与到期腾退

合同到期，乙方按期腾退房屋，双方现场验房，抄录水电燃气表底数，办理交接。

第九条 其他约定

第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效。

甲方签字：________ 日期：年__月__日

乙方签字：____ 日期：____年__月__日

签约办理操作步骤

签约要点清单

• 家具家电清单建议作为合同附件
• 明确提前退租通知天数和违约约定
• 水电燃气物业费承担方式写清楚
• 保留租金押金转账凭证

FAQ

问题 1 小区租房合同范本谁能给份，这份范本可以用于个人住宅出租吗

回答 1 小区租房合同范本谁能给份，这份范本就是普通住宅小区个人住宅出租使用，填写完整双方签字即可使用。

问题 2 小区租房合同范本谁能给份，签约之后可以办理租赁备案吗

回答 2 小区租房合同范本谁能给份，签订完成之后，符合当地住房租赁要求，可以凭这份合同办理住房租赁备案。

问题 3 小区租房合同范本谁能给份，可以增加转租相关约定吗

回答 3 小区租房合同范本谁能给份，可以在其他约定栏补充转租相关条款，双方协商一致之后写入合同。

问题 4 小区租房合同范本谁能给份，合同到期自动续租吗

回答 4 小区租房合同范本谁能给份，范本默认到期不自动续租，如需自动续租，可以在其他约定里面补充对应的条款。

数据来源

1 《中华人民共和国民法典》租赁合同章节通用合同框架（2026）

2 普通住宅小区住宅出租通用合同模板（2026）

免责声明

本文提供的小区租房合同范本仅作为参考模板，不构成法律文书，正式签署前可结合实际情况完善条款，必要时咨询专业人士，协议效力以双方签署内容以及现行法律规定为准。