这份住宅租房合同范本可以直接用于普通住宅房屋租赁签约，能够清晰约定出租方与承租方双方的权利义务，把房屋基本情况租赁期限租金支付房屋交接配套设施维修责任等核心事项书面固定下来，帮助双方平稳完成租赁全过程，减少沟通歧义，保障租赁事项有序推进，适合个人之间普通民用住宅出租使用。这份住宅租房合同范本是基于日常住宅租赁的通用场景拟定，所有条款采用通俗标准表述，不需要专业法律背景也可以读懂，双方签约前可以根据实际情况微调里面的填写空格内容，确保填写信息和真实房屋情况保持一致，签约完成之后双方各留存一份原件，作为后续履约的书面凭证。

一 合同主体信息

出租方也就是甲方，填写姓名，身份证号码，联系电话，常住地址

承租方也就是乙方，填写姓名，身份证号码，联系电话，常住地址

甲乙双方经过友好协商，就甲方将自有住宅出租给乙方居住使用事宜，达成一致约定，自愿签订本住宅租房合同范本对应的正式合同，共同遵守全部约定内容。

二 租赁房屋基本情况

三 租赁期限

1 租赁起止日期，自年月日起至年月日止

2 租赁到期前，乙方如果希望继续承租，可以提前三十天告知甲方，双方另行协商续签新的住宅租房合同

3 租赁期内乙方正常居住使用，甲方按照本合同约定保障乙方正常居住权益

四 租金与支付方式

五 其他相关费用承担

租赁期间产生的水费 电费 燃气费 网络费 有线电视费 物业管理费，全部由乙方承担，乙方按时向对应的收费单位缴纳，保持各项费用正常通畅。甲方承担房屋本身产权相关的税费，不承担乙方居住期间产生的日常使用类费用。

六 房屋交接与配套设施清单

签约当日甲乙双方共同现场验房，逐项登记房屋内家具家电门窗厨卫设施，填写配套设施清单，双方签字确认。

配套设施清单表格

交接时记录水表底数 电表底数 燃气表底数，作为后续费用结算起始数值。

七 房屋使用与维护

1 乙方在住宅内正常居住使用，爱护房屋墙体地面门窗以及全部配套设施

2 因为乙方使用不当造成设施损坏，由乙方负责维修或者等价赔偿

3 房屋主体结构自然老化产生的维修，由甲方负责安排维修，保障住宅正常使用

4 乙方可以在不破坏房屋主体结构的前提下，合理布置个人生活用品，如需对房屋进行改造，需要提前征得甲方书面同意

八 合同续签与到期安排

租赁期满，双方提前沟通后续安排，如果双方达成续租意向，重新签署新版住宅租房合同范本对应的正式合同，更新租赁期限租金等相关条款。如果不再续租，乙方按照约定时间搬离，清空个人物品，完成房屋交还，配合甲方完成最终验房和费用结清。

九 履约流程步骤

第一步 双方确认房屋信息，核对产权相关材料，确认租赁意向

第二步 对照这份住宅租房合同范本，逐项填写空白信息，核对租金期限押金等核心条款

第三步 现场验房，登记家具家电，记录水电气表底数，签署配套设施清单

第四步 甲乙双方在合同上签字，填写签约日期，乙方支付首期租金与押金

第五步 甲方交付房屋钥匙，完成正式入住交接

第六步 租赁周期内，双方按照合同约定履约，按期支付各项费用

第七步 临近租期届满，双方沟通续租或者退租事宜

第八步 退租验房，结清全部费用，甲方退还押金，完成本次租赁全部流程

这份住宅租房合同范本覆盖普通住宅租赁的核心事项，条款通俗易懂，双方填写完成签字之后就具备书面约定效力，能够让整个住宅租赁过程有序规范开展。

【相关 FAQ】

问题 1 住宅租房合同范本可以修改里面的条款吗

回答 1 住宅租房合同范本属于通用参考文本，甲乙双方协商一致之后，可以根据实际租赁情况调整里面的条款内容，修改之后双方确认再签字，确保修改内容是双方共同认可的约定。

问题 2 住宅租房合同范本签约之后需要留存几份

回答 2 住宅租房合同范本对应的正式合同，一般建议甲乙双方各自留存一份原件，如果有中介参与，中介也可以留存一份，多份原件内容保持完全一致，方便后续查阅履约。

问题 3 住宅租房合同范本里面的押金必须等于一个月租金吗

回答 3 住宅租房合同范本里面押金金额没有强制固定标准，只是参考填写，甲乙双方可以协商确定押金数额，在合同表格里填写双方商定好的金额即可。

问题 4 住宅租房合同范本是否只适合民用住宅使用

回答 4 住宅租房合同范本设计初衷就是民用住宅居住租赁场景，专门针对住宅居住用途拟定，不适合商铺厂房等其他类型物业的租赁签约。

【免责申明】

本住宅租房合同范本仅作为通用参考文本，不替代专业法律意见，使用前请结合实际情况审慎核对，如涉及特殊租赁情形，建议咨询相关专业人士。