保障性住房是一个大类统称，公租房属于保障性住房里面的其中一个租赁子类，二者是包含与被包含的关系，不是并列关系，保障性住房除了公租房之外，还涵盖保障性租赁住房、经济适用房、共有产权房等不同品类，不同品类在保障对象、准入条件、产权属性、租金定价、退出机制上都有各自政策，公租房全称公共租赁住房，是专门面向住房困难群体的租赁型保障房，核心特点是有收入门槛审核，租金标准相对偏低，因为国家住房保障体系是分层设计，把不同住房困难群体纳入不同保障产品，所以很多人容易混淆大类和子类，理解的时候先记住：所有公租房都属于保障性住房，但保障性住房不等于只有公租房。

核心概念说明

第一 保障性住房，是政府主导，为解决居民住房困难提供的政策性住房总称，分为租赁型和产权型两大类别，租赁型包含公租房、保障性租赁住房；产权型包含经济适用房、共有产权住房等。

第二 公租房（公共租赁住房），属于租赁型保障性住房，主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、稳定就业外来务工人员，设置收入、财产、住房困难多项准入审核标准。

主要差异对照表

公租房申请办理步骤

第一步 查询属地政策，登录住建部门官方平台，查看本地公租房申请条件、房源批次。

第二步 准备材料，身份证明、收入证明、住房情况证明、就业证明等。

第三步 提交申请，线上或者政务窗口提交资料。

第四步 资格审核与公示，相关部门核查，符合条件进行公示。

第五步 配租选房，等待配租通知，选定房源后签订公租房租赁合同。

第六步 入住后定期资格复核，按政策要求履行动态管理。

配套要点清单

1 区分大类和子类，不要把保障性住房等同于公租房

2 申请前确认目标房源是公租房还是保租房、共有产权房

3 公租房不可以私自转租、转售

4 资格发生变动，需要主动向运营管理单位报备

5 各地细则存在差异，以本地住建部门政策为准

【相关 FAQ】

问题 1 保障性住房和公租房有何区别 保租房是不是公租房

回答 1 保障性住房和公租房有何区别，保租房同样属于保障性住房大类，但不属于公租房，保租房主要面向新市民青年人，一般不设置收入线，和公租房准入条件不一样。

问题 2 保障性住房和公租房有何区别 公租房可以买下来吗

回答 2 保障性住房和公租房有何区别，公租房一般只有租赁使用权，多数城市政策不支持购买转为个人产权，产权类保障性住房比如共有产权房才可以按政策购买有限产权。

问题 3 保障性住房和公租房有何区别 申请公租房一定要本地户籍吗

回答 3 保障性住房和公租房有何区别，各地政策不同，部分城市公租房允许稳定就业的非户籍外来务工人员申请，不强制本地户籍，申请前查阅本地最新公租房申请细则。

【免责申明】

本文内容仅作为保障性住房和公租房有何区别的通用参考指引，各地住房保障政策会更新调整，申请条件、配租规则以属地住建主管部门最新官方公告为准，不替代官方政策解读。