这份单位租房协议合同范本是供企事业单位承租办公经营场地使用的标准化文本，把租赁双方的权利义务租期租金交付方式场地使用要求维修责任续租退租等核心事项全部约定清楚，单位可以结合自身实际情况补充调整条款，签订前双方仔细核对各项约定，确认全部条款理解一致之后再签字盖章，能够让整个单位租房流程平稳有序开展，保障单位正常使用租赁场地开展办公业务。单位租房和个人租房有明显区别，承租方主体是企业或者机关事业单位，一般租赁周期更长，对场地用途有固定要求，会涉及工商备案水电开户物业对接发票开具等事项，所以协议里面必须专门写明单位相关配套事项，避免后续对接产生沟通偏差，同时单位租房通常金额相对稳定，需要明确租金支付周期和开票相关约定，方便单位内部财务入账审批。

1 租赁用途 约定本单位租房仅用于办公经营，未经出租方书面同意不得变更场地使用用途

2 租赁期限 写明起始年月日与到期年月日，同时约定提前多久告知是否续租

3 租金标准 每月租金金额，租金是否含税，每年是否调整以及调整方式

4 支付方式 按月按季度或者按半年支付，每期付款时间，收款账户信息

5 押金 押金金额，退租验收完成无损坏之后押金返还时间

出租方责任

• 保证场地产权清晰，可以正常交付单位使用
• 按约定完成房屋基础配套，保障水电基础通畅
• 配合单位办理场地相关备案所需产权证明材料
• 按时足额支付单位租房相关租金和水电物业费用
• 合理使用房屋主体结构，不擅自拆改墙体承重结构
• 遵守小区或者园区物业各项管理规定

承租方责任

单位在租房期间如果需要内部装修改造，需要提前提交方案给出租方确认，日常自然损耗由出租方负责维修，单位使用不当造成损坏由单位负责修复或者承担维修费用，退租时双方共同验收场地，清点原有设施设备。

租赁到期前双方协商续租事宜，达成一致就重新签订单位租房协议，如果不再续租，单位按期搬离，结清全部费用，交还钥匙门禁卡等物品，出租方按约定退还押金。

可以补充约定物业费由哪一方承担，网络空调等设施归属，发票类型开票周期，遇到政策调整场地使用相关事项的处理方式，所有补充内容写在协议末尾补充条款区域，双方签字确认。

完成以上全部条款核对之后，协议一式两份，出租方和承租方单位各留存一份，双方加盖公章或者签字之后协议生效，这份单位租房协议合同范本可以直接作为签约基础文本，按需增减条款即可使用。

【相关 FAQ】

问题 1 单位租房协议合同范本里面是否必须填写统一社会信用代码

回答 1 单位租房协议合同范本建议填写承租方单位统一社会信用代码，这样可以明确承租方主体身份，方便单位财务入账以及后续相关备案手续办理

问题 2 使用单位租房协议合同范本签订之后可以变更租赁用途吗

回答 2 使用单位租房协议合同范本签订之后，想要变更租赁用途需要取得出租方书面同意，双方补充签订变更条款，不可以单位单方面自行更改场地用途

问题 3 单位租房协议合同范本中的押金一般什么时候返还

回答 3 单位租房协议合同范本当中约定押金在租赁到期，单位完成退租搬离，结清全部费用并且场地验收完好之后，出租方按约定时间返还押金

【免责申明】

本单位租房协议合同范本仅作为参考文本，不替代专业法律审核，正式签约前建议结合当地相关规定以及实际业务情况，由相关专业人员审核确认。