房子才租了 5 天要退租是可以发起申请的，能否顺利完成退租，核心要看双方签署的房屋租赁合同约定，优先由出租方和承租方友好协商达成一致，协商成功就可以办理提前退租手续，如果合同里面约定了提前退租对应的相关安排，就按照合同条款执行。这项安排的基础是租赁合同属于双方自愿订立的协议，承租方才入住 5 天就提出退租，属于租期尚未届满的提前解约场景，双方可以基于实际入住时长，对租金结算 押金处理 房屋交接等事项进行沟通确认。办理的时候第一步先拿出原房屋租赁合同，找到提前退租相关条款，确认合同当中约定的提前退租告知期限 费用结算方式等内容，第二步承租方主动和出租方沟通退租诉求，说明退租原因，双方协商退租方案，第三步双方确定方案之后，可以签署书面退租协议，写明入住天数 已付租金结算 押金处理 房屋交还时间 水电燃气等费用结清安排，第四步按照约定时间完成房屋交接，清点屋内家具家电，核对水电燃气物业等读数，第五步完成费用清算，出租方按照协商结果办理押金和剩余租金的结算，整个流程完成之后本次租赁提前终止。如果双方可以友好达成共识，就能平稳完成房子才租了 5 天要退租的全部手续。

场景分类说明表

深度操作要点

第一 租金结算按照实际入住 5 天来核算，已经预付整月租金的，扣除 5 天对应的租金之后，剩余预付租金可以按照双方协商方案处理

第二 房屋交接环节，需要保持房屋以及配套设施完好，双方共同查验，记录水电燃气物业等各项读数，结清截至交接当日产生的各项公用事业费用

第三 退租书面协议建议写清楚双方信息 原租赁合同信息 实际入住天数 退租生效日期 费用结算明细 押金处理方式，双方签字留存

第四 办理退租之后，双方可以同步做好钥匙门禁卡归还，相关收款凭证 交接清单妥善留存归档，方便后续对账备查

第五 如果是因为房屋本身配套等特殊情况需要提前退租，双方沟通的时候可以结合实际情况，共同确定合理的结算方案，保持沟通顺畅

【相关 FAQ】

问题 1 房子才租了 5 天要退租，已经交的整月租金怎么处理

回答 1 房子才租了 5 天要退租，已经预交的整月租金，一般是扣除实际入住 5 天对应的租金，剩余预付租金由双方协商确定返还方案，优先以双方签署的退租协议约定为准。

问题 2 房子才租了 5 天要退租，押金是否可以全额退还

回答 1 房子才租了 5 天要退租，押金能否全额退还需要双方协商，同时参考原租赁合同提前退租相关约定，房屋设施无损坏 各项费用结清之后，按照双方确认的方案办理押金结算。

问题 3 房子才租了 5 天要退租，需要提前多久通知房东

回答 1 房子才租了 5 天要退租，通知期限优先查看原租赁合同提前退租条款，如果合同没有写明，双方可以直接沟通确认，友好协商确定退租交接的时间安排。

问题 4 房子才租了 5 天要退租，是否必须签署书面退租协议

回答 1 房子才租了 5 天要退租，建议双方签署书面退租协议，书面协议可以固定结算方案和交接安排，作为双方确认退租事项的凭证，方便后续留存核对。

【免责申明】

本文内容仅为房子才租了 5 天要退租相关事项科普讲解，不替代正式法律文书以及主管部门官方规定，实际租赁业务请以现行法律法规和双方签署的正式租赁合同约定为准。