格子铺租赁合同范本是可以获取的，这类范本属于商铺细分类型的租赁协议模板，专门针对商场内独立格子展位也就是格子铺的租赁事项进行约定，双方可以在范本基础上，根据实际经营品类 租金结算方式 管理费 陈列托管等细节补充完善，形成正式可签署的格子铺租赁合同。格子铺和普通整间商铺租赁存在区别，一般是业主或者商场运营方把大商铺分割成多个独立格子展位，出租给经营者摆放商品，很多格子铺还会配套店员代管 商品陈列 收银结算等托管服务，所以合同里面除了基础租赁条款，还需要单独约定托管服务相关内容，范本只是参考框架，不能直接原样签署，需要结合项目实际运营规则，补充对应的专属条款，同时签约前确认出租方具备合法出租权限，场地用途符合经营相关要求。

一 格子铺租赁合同范本核心必备条款

1 合同双方主体信息 出租方全称 承租方全称 联系地址 联系电话

2 租赁标的信息 格子铺所在商场名称 楼层 格子编号 格子尺寸 面积

3 租赁期限 起租日期 到期日期 免租期约定

4 租金相关 月租金标准 支付周期 支付时间 收款账户

5 押金 押金金额 押金退还条件

6 托管服务条款 是否托管 代管费用 商品销售对账周期 货款结算方式

7 经营约定 允许经营品类 禁止经营项目 商品陈列规范

8 场地相关费用 物业管理费 水电费 公摊费用承担方式

9 合同变更与续约 到期优先续租权 提前调整格子位置相关约定

10 合同终止 交接流程 商品清场 场地恢复要求

11 其他约定 商场统一活动配合 宣传 保险 通知送达方式

二 格子铺租赁合同范本要素对照表

三 范本使用实操步骤

第一步 获取格子铺租赁合同范本基础文本，确认基础框架完整。

第二步 核对出租方产权或者授权出租文件，确认出租权限有效。

第三步 根据本次格子铺实际情况，填入格子编号 面积 租期 租金 押金等基础数据。

第四步 补充托管代销相关专项条款，明确销售对账 货款划拨 手续费比例。

第五步 增加经营品类 商场统一管理 活动配合等专项约定。

第六步 双方核对全部条款，确认无误之后签字盖章。

第七步 合同一式多份，出租方 承租方各自留存原件，相关附件比如格子位置图 商品清单一并装订。

四 格子铺租赁合同参考正文框架

甲方出租方

乙方承租方

根据相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于某商场某楼层编号为某号格子铺出租给乙方使用，达成如下协议

第一条 租赁标的 本合同项下租赁标的为商场内格子铺，详细位置 编号 尺寸见附件平面图

第二条 租赁期限 自某年某月某日起至某年某月某日止，共计多少个月，免租期自某年某月某日至某年某月某日

第三条 租金及支付 月租金为人民币多少元，乙方按季度或者按月支付租金，每期租金提前几日支付至甲方指定账户

第四条 租赁押金 乙方签约当日支付押金人民币多少元，合同到期乙方完成撤柜清场，场地无损坏，费用结清之后甲方按约定退还押金

第五条 托管代销 甲方提供格子铺商品陈列代管 收银对账服务，销售货款按月对账，扣除约定服务费之后，于对账日后几个工作日划转乙方

第六条 经营管理 乙方保证所经营商品符合法律法规，商品品类经过甲方确认，不得擅自更换品类，配合商场统一陈列与活动安排

第七条 其他费用 物业管理费 公摊水电由哪一方承担，标准为多少

第八条 续约 租赁期满乙方如需续租，应当提前多少天书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权

第九条 合同终止 租赁期满或者合同提前终止，乙方应当在约定时间内撤出全部商品，恢复格子铺原状，办理交接

第十条 其他约定 本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具备同等效力

甲方签字盖章 日期

乙方签字盖章 日期

综合来看，格子铺租赁合同范本是有可参考框架的，重点是要把格子铺特有的托管代销 格子编号 商场统一管理这些特色条款补充完整，不要直接套用普通商铺租赁合同，签约前双方充分确认各项细节。

【相关 FAQ】

问题 1 格子铺租赁合同范本能不能直接拿来签署

回答 1 格子铺租赁合同范本不建议直接原样签署，需要根据实际格子铺编号 托管代销 经营品类补充专属条款之后，双方确认再签署。

问题 2 格子铺租赁合同范本里面必须写托管代销条款吗

回答 2 如果格子铺是托管经营模式，格子铺租赁合同范本里面就需要写托管代销条款，约定对账和货款结算相关内容。

问题 3 格子铺租赁合同范本附件一般包含什么

回答 3 格子铺租赁合同范本附件一般包含格子铺位置平面图 格子规格尺寸图 可经营商品清单这类配套资料。

【免责申明】

本文内容仅为合同框架参考，不属于正式法律文书，不替代专业法律审核，正式签署前建议结合项目实际情况，必要时咨询专业法律人士，最终权责以双方正式签署生效的合同文本为准。