库房租房合同范本属于仓储类场地租赁协议，和普通住宅租赁合同有区别，重点要写明库房位置建筑面积仓储用途租期租金押金消防要求货物存放责任水电费用进出通道管理等核心条款，出租方和承租方协商全部内容之后填写完整，双方签字盖章生效，库房租房合同范本可以直接作为签约基础文本，也可以根据实际仓储需求增减补充条款，让仓储租赁全流程权责清晰，保障库房使用平稳有序。

库房一般用于货物存储，属于经营性场地租赁，除基础租赁要素，还要考虑仓储特有事项，比如消防规范、货物品类限制、装卸作业、库房屋面墙体维护、出入管理，所以库房租房合同范本在设计的时候，专门增加仓储相关权责板块，按照签约主体、库房信息、租期租金、使用管理、交接、退租这个逻辑编排，方便双方对照实际项目填写，把口头约定全部落到书面协议里面。

一 库房租房合同范本正文

甲方（出租方）：

姓名 / 单位名称：

证件号码 / 统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租方）：

姓名 / 单位名称：

证件号码 / 统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

第一条 租赁库房基本情况

库房坐落：

库房建筑面积：

库房结构：

原有规划用途：仓储

配套设施：门 照明 排水 消防设施 其他：

第二条 租赁用途

乙方租赁本库房仅用于合法仓储货物，不得擅自改变库房用途，不得存放违禁物品，存放货物品类：

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

租赁期满，乙方如需续租，应当提前 日书面通知甲方，双方另行协商签订新的库房租房合同。

第四条 租金及支付方式

月租金为人民币 元（大写： ）

支付周期：□月付 □季付 □半年付 □年付

乙方应当在每个支付周期开始前 日支付当期租金。

履约押金：人民币 元，租赁期满，库房验收完好，全部费用结清，甲方无息退还乙方押金。

第五条 相关费用承担

第六条 库房交付与验收

甲方于 年 月 日将库房交付乙方，双方现场清点消防设施门窗照明，记录水电表初始读数，签署库房交接清单，交接清单作为本合同附件。

第七条 双方责任

甲方责任：保障库房权属清晰，交付时库房主体结构可以正常使用，配合乙方办理仓储相关对接事项。

乙方责任：按合同约定用途使用库房，遵守消防管理要求，规范堆放货物，做好日常安全管理，爱护库房主体结构以及配套设施。

第八条 维修维护

库房主体结构自然老化由甲方负责维修，乙方使用过程中人为造成损坏由乙方负责修复或者赔偿。

第九条 合同解除与到期退租

租赁到期乙方不再续租，应当按期腾空库房，清理货物，双方共同验收库房，核对水电表最终读数，办理押金结算。

第十条 补充约定

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议和本库房租房合同具备同等效力。

第十一条 其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方签字（盖章）： 日期：

乙方签字（盖章）： 日期：

二 使用库房租房合同范本填写要点

1 确认库房权属证明，核对地址面积和产权资料一致

2 明确允许存放货物品类，匹配库房消防条件

3 确认租金支付节点，押金退还条件写清楚

4 交接清单单独制作，作为库房租房合同附件

5 如果有装卸场地、月台、卷帘门等特殊配套，写进补充约定

三 签约办理步骤

1 现场实地查看库房，确认层高地面承重消防条件满足仓储需求

2 双方协商租期租金，对照库房租房合同范本逐条确认条款

3 填写库房租房合同范本全部空白栏目

4 制作库房交接清单，现场验收配套设施记录表数

5 双方签字盖章，乙方按约定支付租金和押金

6 合同原件双方各自留存归档

使用库房租房合同范本的时候，根据实际仓储业务调整仓储安全、货物品类、装卸作业相关条款，核对全部信息填写完整，双方确认无误签字盖章，就可以正式开展库房租赁业务。

【相关 FAQ】

问题 1 库房租房合同范本可以改成带装卸场地的版本吗

回答 1 库房租房合同范本可以增加装卸场地相关条款，库房租房合同范本属于基础模板，库房租房合同范本可以在补充约定板块添加月台装卸区域使用管理内容。

问题 2 库房租房合同范本需要单独写消防责任吗

回答 1 库房租房合同范本建议明确消防相关责任，库房租房合同范本仓储场景重点关注消防管理，库房租房合同范本可以单独增加消防管理专项条款。

问题 3 库房租房合同范本到期续租要重新签吗

回答 1 库房租房合同范本到期之后续租，优先重新签订库房租房合同范本，也可以签订补充延期协议，两种方式都可以，以双方协商结果为准。

【免责申明】

本库房租房合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，正式签约前建议结合仓储实际情况审核条款，必要时咨询专业人士。