门面房屋租赁合同简单范本，是适用于商铺门面出租的精简版书面协议，用来明确出租方和承租方在门面租赁期间的权利义务，把门面位置面积租期租金押金水电物业费经营相关约定书面固定，相比完整版合同，简单范本保留核心必备条款，填写便捷，适合普通小微商户门面租赁使用，签订合同之前，双方需要核验门面产权证明，确认出租方具备合法出租权限，核对门面实际面积经营范围相关条件，双方协商确定全部条款之后，再填写范本内容，签字盖章生效，合同一式两份，出租方承租方各留存一份，后续可以根据当地要求办理房屋租赁备案。

门面房屋租赁合同简单范本正文

门面房屋租赁合同

出租方 以下简称甲方

承租方 以下简称乙方

根据相关法律规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就门面房屋租赁事宜达成如下协议

第一条 租赁门面基本信息

甲方将坐落于 省 市 区 路 号 门面房屋出租给乙方使用，门面建筑面积 平方米，房屋用途为商业经营，乙方承诺按照约定用途开展经营活动。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月，租赁期满，乙方如果需要续租，应当提前 日向甲方提出，双方另行协商签署新的门面房屋租赁合同。

第三条 租金及支付方式

门面月租金为人民币 元整，租金支付周期为 ，乙方按照约定时间向甲方支付租金，甲方收到租金之后可以出具收款凭证。

第四条 租赁押金

乙方在签订本合同当日，向甲方支付租赁押金人民币 元整，租赁期满，乙方结清全部费用，门面设施完好，甲方将押金无息退还给乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间，门面产生的水费电费燃气费物业费垃圾清税费等经营相关费用，由乙方承担，按时向相关单位缴纳。

第六条 房屋使用与维护

乙方可以根据经营需要合理使用门面，爱护房屋主体结构以及配套设施，不得擅自改动房屋主体结构，日常小型维修由乙方负责，房屋主体结构自然老化维修由甲方负责。

第七条 转租约定

乙方如需将门面转租第三方，需要提前取得甲方书面同意，未经甲方同意，乙方不得私自转租门面。

第八条 合同解除

租赁期内，甲乙双方协商一致，可以提前解除本门面房屋租赁合同，任何一方如需提前解约，按照合同约定提前通知对方。

第九条 其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议和本门面房屋租赁合同具有同等效力。

第十条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方签字 联系电话 日期

乙方签字 联系电话 日期

填写使用步骤

第一步 前期核验，甲方准备门面不动产权证书，乙方核验产权信息，确认门面可以正常用于商业经营。

第二步 协商核心条款，双方确定租期月租金付款周期押金金额，确认是否允许转租，维修责任划分。

第三步 填写范本，把协商确定的信息填入门面房屋租赁合同简单范本空白位置，补充特殊约定事项。

第四步 核对条款，双方通读全部条款，确认内容和口头约定一致，没有遗漏事项。

第五步 签署留存，双方签字确认，各自保管一份合同原件，有条件可以办理租赁备案。

范本使用补充要点

这个门面房屋租赁合同简单范本属于基础精简版本，如果商户有特殊需求，比如装修免租期门头改造优先续租权营业执照办理配合等内容，可以在其他约定栏目补充增加，签订合同的时候，建议附上门面现状交接清单，记录水电表读数原有设施情况，作为合同附件，方便租期届满交接核对，签约双方身份信息要填写完整，姓名身份证号码联系电话准确无误。

【相关 FAQ】

问题 1 门面房屋租赁合同简单范本可以直接使用吗

回答 1 门面房屋租赁合同简单范本可以直接填写使用，范本已经包含门面租赁核心必备条款，普通小微商户门面租赁场景可以直接套用，有特殊需求可以增加补充约定。

问题 2 门面房屋租赁合同简单范本里面必须写转租条款吗

回答 2 门面房屋租赁合同简单范本建议写入转租条款，明确是否允许乙方转租门面，提前约定转租条件，可以避免后续门面转租产生相关争议。

问题 3 门面房屋租赁合同简单范本需要办理备案吗

回答 3 门面房屋租赁合同简单范本签署之后，双方可以按照当地主管部门要求办理房屋租赁备案，备案可以进一步完善门面租赁手续，不是合同生效的必要条件。

问题 4 门面房屋租赁合同简单范本可以增加免租期约定吗

回答 4 门面房屋租赁合同简单范本可以增加免租期约定，在其他约定条款里面补充装修免租期的起止时间免租期内租金相关安排，补充内容和门面房屋租赁合同简单范本具备同等效力。

【免责申明】

本文内容仅作为门面房屋租赁合同简单范本参考，不构成法律意见，范本仅为通用模板，不替代专业法律审核，正式签约前建议结合实际经营情况以及当地政策完善条款，相关合同签署遵守中华人民共和国民法典以及当地房屋租赁相关法律法规。