门面房租房合同范本是用于商铺门面租赁双方签约使用的标准化书面文本，合同里面会明确出租方也就是甲方和承租方也就是乙方的基础信息，写明门面位置面积 租赁期限 租金标准 支付方式 押金 经营范围 装修改造 水电物业 续租 交接等核心条款，这份范本可以作为签约参考，正式使用的时候，双方可以结合商铺实际经营情况，在补充条款里面增加专属约定，签约前双方逐条核对内容，确认无误之后签字盖章留存。

门面房属于经营性租赁，和普通住宅租房不一样，会涉及营业执照办理 经营业态 门头招牌 消防 装修改造等特殊事项，使用规范的门面房租房合同范本，能够把双方权利义务提前书面确定，让商铺租赁交易流程规范有序，减少后续经营租赁环节的沟通分歧。

门面房租房合同范本

甲方出租方

姓名 身份证号码 联系电话

乙方承租方

姓名 身份证号码 联系电话

第一条 租赁门面基本信息

甲方将坐落于 市 区 路 号 门面房出租给乙方使用，该门面建筑面积 平方米，房屋用途为商业经营，乙方确认已经实地查看门面现状，认可房屋现有条件。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期一共 年，租赁期满，乙方如果需要续租，应当在租期到期前 日书面告知甲方，双方另行协商续租条件，重新签订门面房租房合同。

第三条 租金及支付方式

该门面月租金为人民币 元，年租金合计 元，租金支付周期为 月一付，乙方应当在每个支付周期起始日前 日向甲方支付租金，租金标准在本合同租期内保持不变，如需调整，双方另行书面约定。

第四条 押金

乙方签订本合同当日，向甲方支付租赁押金人民币 元，租赁期满，乙方结清全部租金 水电燃气 物业费等各项费用，房屋设施完好，完成交接之后，甲方将押金无息退还乙方。

第五条 经营使用约定

乙方租赁该门面用于 经营项目，乙方经营需要自行办理营业执照 相关经营许可，经营过程遵守属地工商 消防 环保相关管理规定，不得从事违法违规经营活动，乙方如需更换经营业态，需要提前和甲方沟通确认。

第六条 装修与改造

乙方可以根据经营需要对门面进行装修，装修方案不得改动房屋主体承重结构，不得破坏原有管线，装修前可以和甲方确认方案，租赁到期之后，装修附着物处理方式由双方提前约定。

第七条 相关费用承担

租赁期间产生的水费 电费 燃气费 物业管理费 卫生费 网络通讯费，全部由乙方承担，乙方按时向相关单位缴纳，保留缴费凭证。

第八条 房屋维护

甲方保障门面主体结构安全，乙方负责日常使用维护，因为乙方使用不当造成房屋或者配套设施损坏，由乙方负责修复。

第九条 合同解除与交接

租赁期满或者双方协商提前终止合同，乙方应当按期腾退门面，清点房屋内物品，抄录水电表底数，完成房屋交接，双方签署交接确认单。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议和本门面房租房合同具有同等效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

使用范本办理步骤

第一步 下载或者打印这份门面房租房合同范本，核对甲乙双方身份信息，填写门面详细地址 面积 租赁起止日期 租金 押金等空白栏目。

第二步 双方协商经营业态 装修 门头 续租 费用分担这些特殊事项，把协商结果填写到其他约定或者补充条款里面。

第三步 逐条通读合同全部条款，双方确认理解所有约定内容，确认没有异议。

第四步 甲乙双方亲笔签字，填写签约日期，合同各执一份，同时留存身份证复印件 门面产权相关材料作为配套附件。

第五步 签约完成之后，乙方按约定支付首期租金和押金，双方办理门面交接，登记水电表初始底数，清点原有设施设备。

补充说明

使用门面房租房合同范本的时候，可以根据商铺实际情况增加专项条款，比如门头招牌使用 排烟排污 停车位 转租权限 免租装修期等内容，经营性门面租赁建议把免租装修期单独写进合同，方便乙方进场装修筹备开业，所有新增约定都要以书面形式写入合同，不建议只做口头约定。

整体来看，这份门面房租房合同范本覆盖商铺租赁核心要素，双方只需要填充空白信息，补充经营相关专属条款，核对无误之后签字，就可以完成规范签约，为门面租赁提供书面保障。

【相关 FAQ】

问题 1 门面房租房合同范本求一份，范本里面可以增加免租装修期吗

回答 1 门面房租房合同范本求一份，范本支持补充专项条款，双方协商一致之后，可以在门面房租房合同范本里面增加免租装修期相关约定，写明免租起止时间和适用要求。

问题 2 门面房租房合同范本求一份，这份范本可以约定转租吗

回答 2 门面房租房合同范本求一份，双方可以在门面房租房合同范本的其他约定栏目，增加转租相关约定，明确是否允许转租以及转租需要履行的流程。

问题 3 门面房租房合同范本求一份，签约之后需要备案吗

回答 3 门面房租房合同范本求一份，签约完成之后，可以按照属地商业房屋租赁管理规定办理租赁备案，使用这份门面房租房合同范本作为备案基础文本。

【免责申明】

本文提供的门面房租房合同范本仅为通用参考模板，不属于官方制式合同，正式签约前建议结合商铺实际情况完善条款，必要时参考属地住建部门官方示范文本，本内容不构成法律意见。