合租房合同范本分为两类常用版本，一类是房东和全部合租人共同签约的版本，也就是所有合租人员共同作为乙方，另一类是主承租人和房东签约，其余合租人作为共同居住人的版本，范本里面会写清楚房屋地址 租赁期限 租金总额 每人分摊金额 押金 水电燃气物业分摊规则 公共区域使用 退租交接等核心条款，这份范本可以直接作为签约参考，正式使用的时候，根据实际合租人数和协商约定填充空白内容，双方确认条款之后签字留存。

合租房属于多人共同居住，相比普通单人租房，重点要把费用分摊 公共区域使用 中途退租 物品保管这些多人相关事项写清楚，使用规范合租房合同范本，能够把房东和合租各方的权责明确下来，让合租居住关系稳定有序，方便后续费用结算和到期交接。

合租房合同范本

甲方出租方

姓名 身份证号码 联系电话

乙方合租承租人

姓名 身份证号码 联系电话

姓名 身份证号码 联系电话

第一条 房屋基本信息

甲方将坐落于 市 区 小区 室房屋出租给乙方多人合租使用，房屋总面积 平方米，约定分配房间，公共区域包含客厅 厨房 卫生间，乙方已经实地查看房屋现状，认可房屋配套情况。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期一共 个月，租赁期满如果需要续租，应当在到期前 日告知甲方，重新协商续租条件，签订新的合租房合同。

第三条 租金及分摊

整套房屋月租金合计人民币 元，合租各方分摊金额为 ，租金支付周期为 ，每期租金需要在约定日期前支付完成。

第四条 押金

乙方签约当日向甲方支付押金合计人民币 元，租赁期满，全部合租人结清租金 水电燃气 物业费等费用，房屋设施完好，完成交接之后，甲方按照约定退还押金。

第五条 费用分摊

租赁期间水费 电费 燃气费 物业费 网费等公共费用，按照合租各方协商的分摊比例进行结算，每月按时核对账单，共同完成缴费。

第六条 房屋使用约定

合租人员合理使用房屋公共区域，爱护房屋原有家具家电，保持公共区域整洁，不得私自增加入住人员，如需新增同住人员，需要提前告知甲方确认。

第七条 装修改造

合租期间不得改动房屋主体结构，不得私自拆改原有水电管线，个人房间内部装饰改动需要提前征得甲方同意。

第八条 中途退租

合租人员中途需要提前退租，需要提前 日通知甲方以及其他合租人员，提前协商后续租金承接 押金结算方案，相关处理结果写入补充约定。

第九条 到期交接

租赁期满，所有合租人员共同腾退房屋，清点家具家电，抄录水电燃气表底数，结清全部费用，双方签署房屋交接确认单。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议和合租房合同具备同等效力，本合同一式 份，甲方一份，每位合租人各留存一份，自各方签字之日生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

乙方签字 日期

范本使用办理步骤

第一步 打印或者复制这份合租房合同范本，填写房屋详细地址 合租人员身份信息 租赁起止日期 总租金和每人分摊金额。

第二步 合租所有人提前协商公共费用分摊方式 中途退租处理 公共区域使用规则，把协商结果填写进合同条款或者补充约定栏。

第三步 甲方和全部合租人员逐条阅读合同内容，确认所有条款理解一致，核对押金金额 付款时间 退租相关约定。

第四步 各方亲笔签字，填写签约日期，合同按人数打印份数，房东和每一位合租人各自留存一份。

第五步 签约完成之后，按约定支付首期租金和押金，现场交接房屋，登记水电燃气初始底数，清点家具家电清单。

补充说明

如果选择主承租人单独和房东签约的模式，可以把这份合租房合同范本调整，主承租人作为乙方，其他合租人在合同内登记为共同居住人，同时合租人员之间可以额外签署一份合租内部协议，专门约定内部费用分摊和中途退租事项，内部协议由合租人自行保管，不需要交给房东。合同里面建议写明公共家具家电清单，方便退租的时候对照验收。

整体来看，这份合租房合同范本覆盖多人合租的核心要素，重点把租金分摊 公共杂费 中途退租这些多人合租关键事项进行约定，填充信息完善补充条款之后，各方签字，就可以完成规范签约。

【相关 FAQ】

问题 1 哪位大神给份合租房合同范本，合租房合同范本里面押金是每人单独交吗

回答 1 哪位大神给份合租房合同范本，合租房合同范本里面押金可以由所有合租人按分摊比例分别缴纳，也可以统一由一人汇总交给房东，缴纳方式可以在合租房合同范本补充条款写明。

问题 2 哪位大神给份合租房合同范本，合租房合同范本可以增加公共区域使用规则吗

回答 2 哪位大神给份合租房合同范本，合租房合同范本支持增加专项约定，可以在其他约定栏目补充公共区域使用 卫生值日 物品保管等合租相关规则。

问题 3 哪位大神给份合租房合同范本，合租房合同范本需要所有合租人都签字吗

回答 3 哪位大神给份合租房合同范本，如果是房东和全部合租人共同签约版本，合租房合同范本需要甲方和全部合租人员都签字确认。

【免责申明】

本文提供的合租房合同范本仅为通用参考模板，不属于官方制式合同，正式签约请结合实际合租情况完善条款，可参考属地住建部门官方示范文本，本内容不构成法律意见。