2023 年西安公租房申请分为本市城镇户籍家庭和非本市户籍新市民外来务工人员两大类，两类群体都需要同时满足住房困难收入财产标准以及对应身份相关要求，公租房是政府面向符合条件住房困难群体提供的保障性租赁住房，申请审核是按照户籍收入住房财产多维度核验，所有条件全部达标之后，才可以进入后续配租流程，申请成功之后按照核定标准缴纳租金，房源配租会结合项目位置户型以及申请家庭情况有序安排。制定这套申请条件，是为了精准保障有真实住房需求的群体，把保障性住房资源分配给符合政策标准的对象，申请体系把本市户籍和外地来西安就业人员分开设置标准，兼顾本地常住家庭和在西安稳定就业新市民的居住需求，收入线住房标准财产核查是核心审核维度，保证公租房资源使用规范有序。

本市城镇户籍家庭申请条件

1 申请人拥有西安市区城镇常住户籍，申请人和共同申请人之间为法定赡养抚养扶养关系，共同居住在一起。

2 家庭人均可支配收入，家庭总资产净值，符合当年西安公租房对应的收入财产核定标准。

3 家庭在西安市区无自有住房，或者现有自有住房人均建筑面积低于政策规定的住房困难面积标准。

4 申请人以及共同申请人没有享受过其他保障性住房相关政策，没有其他政策性住房保障资格。

非本市户籍新市民与外来务工人员申请条件

1 申请人在西安市区稳定就业，和用人单位签订合法劳动合同，并且按照规定连续缴纳社会保险，社保缴纳时长满足当年政策要求。

2 申请人及家庭成员在西安市区无自有住房。

3 家庭人均可支配收入以及家庭总资产净值，符合当年西安公租房收入财产核定标准。

4 申请人持有有效的西安居住证，在西安长期稳定居住就业。

申请办理步骤

第一步 前期自查，对照西安公租房申请条件，核对户籍就业社保住房收入财产全部指标，提前准备身份证户口本居住证劳动合同社保缴费证明收入证明房产查询证明等基础材料。

第二步 提交申请，可以通过西安住房保障线上政务平台，或者前往户籍所在地或者就业地街道办社区住房保障窗口提交申请材料，填写公租房申请表。

第三步 部门联审，住房保障部门联合民政不动产社保等部门开展信息核查，核验收入财产住房就业社保信息真实性。

第四步 公示，审核通过之后进行公示，公示期内接受信息核验。

第五步 配租选房，公示无异议之后纳入公租房轮候库，后续根据公租房项目房源释放情况组织轮候选房。

第六步 签约入住，选定房源之后签订公租房租赁合同，按照合同约定办理入住手续，按期缴纳租金。

申请材料清单

轮候与配租相关说明

进入轮候库之后，会按照申请类别以及轮候顺序进行排序，公租房项目建成或者空置房源释放之后，会发布配租通知，通知轮候家庭参与选房，选房完成签订租赁合同，租赁期内需要按规定接受年度复核，如果家庭收入住房情况发生变动，需要主动申报，年度复核仍然符合条件可以继续承租。

【相关 FAQ】

问题 1 西安公租房申请条件 2023 里面，外地务工人员是不是必须要有西安居住证？

回答 1 西安公租房申请条件 2023 当中，非本市户籍外来务工人员需要持有有效西安居住证，同时还要满足稳定就业劳动合同以及连续缴纳社保，还有无房收入财产达标全套要求。

问题 2 西安公租房申请条件 2023，已经买过商品房还可以申请吗？

回答 2 西安公租房申请条件 2023 要求申请家庭在西安市区无自有住房，或者自有住房人均面积低于住房困难标准，如果已经拥有商品房并且超出住房困难标准，就不符合西安公租房申请条件 2023 的住房要求。

问题 3 西安公租房申请条件 2023，共同申请人有什么要求？

回答 3 西安公租房申请条件 2023 规定共同申请人需要和申请人存在法定赡养抚养扶养关系，并且共同居住，共同申请人的收入财产住房情况会一并纳入统一审核核算。

问题 4 西安公租房申请条件 2023，审核通过之后是立刻分房吗？

回答 4 西安公租房申请条件 2023 审核通过之后是进入轮候库，不是立刻分房，要等待公租房项目房源释放，按照轮候排序组织配租选房。

【免责申明】

本文内容依据 2023 年西安公租房相关政策进行整理，政策后续可能会进行调整更新，所有申请条件办理流程收入标准以西安住房保障主管部门当期官方公告以及窗口答复为准，本文仅供学习参考，不替代官方正式文件，不作为最终申请审批依据。