租房到期之后继续租住，优先建议重新签订书面续租合同，这是最稳妥的方式；如果双方没有重新签书面合同，按照法律规定会转为不定期租赁合同，双方都可以在合理期限内提出解除租赁关系，权利义务没有书面固定，后续租金、押金、退租、维修等事项容易产生分歧。续租签新合同，可以重新确认新租期、租金是否上调、付款周期、押金、维修责任、提前退租违约责任等条款，和原合同保持衔接，是保护承租人和房东双方权益的规范做法。

两种情形对比

续租签约办理步骤

第一步 租期临近到期，提前和房东沟通续租意向，确认是否续租、新租金价格、新租期时长。

第二步 双方协商确认条款，可使用原合同范本，或者使用官方示范版租房合同，更新租期、租金等变动内容。

第三步 核对押金，确认原有押金是否继续沿用，是否需要补充押金。

第四步 双方签字，一式两份，房东和租客各自留存原件。

第五步 如果需要办理租赁备案，续租之后同步更新备案信息。

重要提示

如果原合同里面已经提前约定 “到期自动续租” 条款，也要留意该条款约定内容，即便有自动续租约定，也建议补充书面确认，尤其是租金发生调整的情况，最好签署补充协议或者新续租合同。

租房到期续租推荐签订书面续租合同，不签书面合同会变成不定期租赁，稳定性偏弱，建议双方书面确认新租期与租金，减少后续纠纷。

【相关 FAQ】

问题 1 租房到期了续租要签订合同吗，只微信确认续租可以吗

回答 1 租房到期了续租要签订合同吗，微信聊天记录可以作为双方续租合意的证据，但是效力不如正式书面合同，尤其是租金上涨、租期变更，还是建议补签书面续租合同。

问题 2 租房到期了续租要签订合同吗，不签合同房东可以随时赶人吗

回答 2 租房到期了续租要签订合同吗，转为不定期租赁之后，房东解除合同需要提前合理期限通知租客，不是立刻强制搬离，但是租赁稳定性弱于固定租期合同。

问题 3 租房到期了续租要签订合同吗，可以签补充协议代替新合同吗

回答 3 租房到期了续租要签订合同吗，可以在原租房合同基础上签署续租补充协议，写明新租期、新租金，双方签字，同样具备效力。

问题 4 租房到期了续租要签订合同吗，续租之后押金还是原来那笔吗

回答 4 租房到期了续租要签订合同吗，大部分情况是原有押金继续沿用，不需要重新缴纳，最好在续租合同或者补充协议里面写明押金继续有效。

【免责申明】

本文内容为租房续租相关参考说明，相关法律认定以原租房合同书面约定以及现行法律规定为准，本文仅作信息参考，不替代专业法律意见，不作为纠纷最终判定依据。