这份通用版出租房屋租赁合同范本，适用于普通住宅整租、单间出租场景，把房屋基础信息、租期、租金、押金、费用承担、房屋使用、续租退租、交接验收这些核心条款全部设置完成，房东和租客只需要填写空白信息，双方核对无误之后签字就可以生效，使用书面合同可以清晰固定出租方与承租方的权利义务，避免后续履约过程信息不清，同时方便双方留存凭证，也可以根据双方协商内容，在其他约定栏目补充个性化条款，比如家具家电清单、维修责任、租金调整、是否办理租赁备案等内容，是个人房东出租房源非常实用的基础合同模板。

出租房屋租赁合同

出租方（甲方）

姓名：________ 身份证号：________ 联系电话：________

承租方（乙方）

姓名：________ 身份证号：________ 联系电话：________

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于______市______区________________________的房屋出租给乙方，房屋户型：，建筑面积：㎡，楼层：，朝向：，屋内家具家电详见附件《家具家电交接清单》。

第二条 租赁期限

租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金标准及支付方式

月租金为人民币________元（大写：________________），支付方式为□月付 □季付 □半年付 □年付，乙方应在每期到期前____日向甲方支付下一期租金。

第四条 租赁押金

乙方于签约当日向甲方支付租赁押金人民币________元。租赁期满，乙方结清全部租金、水电燃气、物业等费用，房屋及配套设施核验完好，甲方按约定退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业费、供暖费等，由□甲方 □乙方承担，乙方按时足额缴纳。

第六条 房屋使用约定

乙方应合理使用房屋及附属家具家电，爱护房屋设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法相关活动。

第七条 维修责任

房屋固有主体设施自然老化故障，由甲方负责维修；乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或者赔偿。

第八条 续租与提前终止

租赁到期前，双方可提前协商续租事宜；如需提前终止合同，提前书面告知对方，按照合同约定办理房屋交接。

第九条 其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可签订补充协议。

甲方签字：________ 日期：________

乙方签字：________ 日期：________

附件：家具家电交接清单

序号 物品名称 数量 现状备注

填写使用步骤

第一步 填写甲乙双方身份信息，确认联系电话可以正常联络

第二步 准确填写房屋详细地址、户型、面积、楼层朝向

第三步 填写租赁起止日期、月租金、付款周期、押金金额

第四步 明确各项费用承担主体，确认维修责任划分

第五步 制作家具家电附件清单，逐项登记物品状态

第六步 双方通读全部条款，确认无异议之后亲笔签字，各自留存原件

核心要点清单

第一点 这份范本属于通用住宅出租合同，整租单间都可以使用

第二点 家具家电建议单独做附件清单，退租验收对照使用

第三点 维修责任、费用承担是合同重点，一定要填写明确

第四点 个性化协商内容，写入其他约定栏目

第五点 合同签署之后双方各保留一份原件

范本适用场景对照表

【相关 FAQ】

问题 1 出租房屋租赁合同范本求一份，这份合同签字之后就生效吗

回答 1 出租房屋租赁合同范本求一份，甲乙双方核对条款无误，亲笔签字之后合同就具备效力，双方按照合同约定履行租赁相关权责。

问题 2 出租房屋租赁合同范本求一份，可以增加补充条款吗

回答 2 出租房屋租赁合同范本求一份，双方协商一致之后可以增加补充条款，既可以写在其他约定栏，也可以单独签订补充协议。

问题 3 出租房屋租赁合同范本求一份，押金退还条件一定要写吗

回答 3 出租房屋租赁合同范本求一份，建议写明押金退还条件，结清费用、房屋设施核验完好之后退还，让押金相关约定清晰明确。

问题 4 出租房屋租赁合同范本求一份，这个范本可以用来办理租赁备案吗

回答 4 出租房屋租赁合同范本求一份，基础条款齐全，多数地区可以作为备案使用，部分城市有官方制式合同，办理备案前可以确认当地要求。

【免责申明】

本文内容仅作为出租房屋租赁合同范本参考，不构成法律意见，各地租赁管理政策存在差异，正式签约前可结合属地规定完善条款，如遇特殊租赁情形，可咨询专业相关机构。