这份个人住房租赁合同范本，是适用于房东个人直租住宅房屋的通用规范文本，涵盖主体信息房屋信息租期租金押金费用承担修缮责任退租续租等全部核心条款，租赁双方可以在这份范本基础上，填入双方协商确定的具体信息，补充个性化约定，就可以作为正式签约使用，使用规范的个人住房租赁合同范本，可以保证租赁核心约定完整，减少条款遗漏，让租赁双方权责清晰，签约之后按照合同约定平稳履行租赁事项，填写的时候注意金额同时填写大小写，日期填写准确，附件家具家电清单单独制作并双方签字确认。

范本使用说明

表格

项目 使用要点

适用场景 个人房东直租住宅

填写方式 空白位置填写协商确定内容

补充内容 个性化约定写入补充条款

附件 家具家电清单 房屋现状照片

个人住房租赁合同

出租方（甲方）

姓名 联系电话 身份证号码

承租方（乙方）

姓名 联系电话 身份证号码

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 省 市 区 小区 栋 单元 室住宅房屋出租给乙方，房屋建筑面积 平方米，户型 ，房屋用途为住宅。房屋配套家具家电详见附件家具家电清单。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方如需续租，应当提前 日告知甲方，双方另行协商签订新的个人住房租赁合同。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币 元（大写 ），付款周期为 ，乙方应当在每期到期前 日支付当期租金。

第四条 押金

乙方签订本合同时，向甲方支付房屋押金人民币 元（大写 ），租赁期满，乙方结清全部费用，房屋及设施完好，甲方按照约定退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费 电费 燃气费 宽带费 物业费 由 方承担，各项费用按照相关单位规定按时缴纳。

第六条 房屋使用与维护

乙方应当合理使用房屋及室内配套设施，正常使用产生的自然老化，由甲方负责维修，乙方使用不当造成设施损坏，由乙方负责维修或者承担相应费用。乙方不得擅自改动房屋主体结构，不得擅自转租房屋。

第七条 合同解除与退租

租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。合同到期乙方退租时，需要结清全部水电燃气等费用，清点家具家电，交还房屋钥匙门禁卡，双方共同验收房屋。

第八条 其他补充约定

本条款填写双方额外协商内容，例如车位使用 养宠物约定 看房配合等个性化事项。

第九条 其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件 家具家电清单

序号 物品名称 数量 现状备注

填写使用操作步骤

第一步 打印或者复制这份个人住房租赁合同范本，通读全部条款，确认条款符合双方租赁需求。

第二步 填写甲乙双方身份联系信息，填写房屋详细地址面积户型，填写租期起止日期。

第三步 填写月租金押金，同时填写大小写金额，填写付款周期和缴费提前天数。

第四步 填写水电气宽带物业费的承担方，填写续租提前告知天数。

第五步 把双方额外协商的内容，填写到补充约定栏。

第六步 制作附件家具家电清单，登记所有配套物品和当前状态。

第七步 甲乙双方通读全文确认无误，签字填写日期，双方各自留存一份合同原件。

第八步 签约之后办理入住交接，抄录水电燃气表底数，完成物品清点交接。

使用补充提示

这份个人住房租赁合同范本属于通用版本，如果后续需要办理房屋租赁备案，可以直接使用这份合同作为备案提交材料，也可以根据当地政务部门提供的官方示范文本，对照本范本条款做对应调整，所有填写信息保证真实准确。

使用这份个人住房租赁合同范本，完整填写协商内容，双方签字确认之后，就可以形成正式有效的书面租赁约定，支撑整个租赁周期有序开展。

【相关 FAQ】

问题 1 个人住房租赁合同范本求一份，这份范本可以用于办理租赁备案吗

回答 1 个人住房租赁合同范本求一份，这份范本填写完整双方签字之后，可以作为办理房屋租赁备案的合同材料，也可以对照当地官方示范文本调整。

问题 2 个人住房租赁合同范本求一份，里面的补充约定栏可以写哪些内容

回答 2 个人住房租赁合同范本求一份，补充约定栏可以填写养宠物约定车位使用看房配合等双方协商确定的个性化租赁事项。

问题 3 个人住房租赁合同范本求一份，合同需要甲乙双方各留存一份吗

回答 3 个人住房租赁合同范本求一份，本范本约定合同一式两份，甲乙双方各留存一份，方便双方保管查阅合同约定。

问题 4 个人住房租赁合同范本求一份，家具家电清单是不是必须做成附件

回答 4 个人住房租赁合同范本求一份，建议把家具家电清单作为附件，双方签字确认，作为入住和退租核验物品的对照依据。

【免责申明】

本内容提供的个人住房租赁合同范本仅作参考，不构成法律意见，各地房屋租赁相关政策存在差异，签约前可结合当地规定，必要时咨询专业法律人员，合同签署与履行由签约双方自主决定并承担相应责任。