租房合同里只约定乙方交纳小区卫生费，按照合同字面约定，也就是作为乙方的租客，需要承担小区卫生费这项费用，合同没有额外约定其他物业费 公摊费等由乙方承担的话，其他费用就不默认转嫁给乙方，这项约定属于双方签约时协商确定的费用分担条款，履约期间乙方按照物业或者社区公示的标准按时缴纳小区卫生费，保留缴费凭证，退租的时候核对该项费用是否结清，如果后续对卫生费标准或者费用归属有疑问，可以和房东友好沟通，必要的时候签订补充协议，把其他各项杂费的分担方式补充写清楚，避免后续产生理解分歧。

条款解读要点

条款含义

合同仅写明乙方交纳小区卫生费，属于单项费用约定，不是全部物业类费用都由乙方承担，小区卫生费一般是社区或者物业收取，用于小区公共区域保洁相关服务的专项费用

费用边界区分

履约操作步骤

第一步 确认小区卫生费的收费标准 收取单位 缴费周期，可以向物业或者社区查询公示信息

第二步 按照合同约定，由乙方按时缴纳小区卫生费，保存缴费票据或者转账记录

第三步 日常做好费用台账，把卫生费和水电燃气等其他费用分开记录

第四步 如果想要把全部杂费归属明确，主动和房东协商，签订补充协议，补充写明物业费 公摊能耗等其他费用由哪一方承担

第五步 退租结算的时候，核对小区卫生费是否已经缴清，作为退租结算项目之一

补充协议建议要点

补充协议里面可以增加，明确小区卫生费收费标准，缴费方式，同时补充其他物业相关费用的承担主体，写明如果收费标准调整，由哪一方确认，退租时该项费用结算节点。

综合来看，租房合同里只说乙方交纳小区卫生费，就是乙方承担这一项专项卫生费，其他没有写进合同的物业类费用，不默认由乙方承担，履约时保留缴费凭证，有需要就补充协议完善费用约定。

【相关 FAQ】

问题 1 租房合同里只说乙方交纳小区卫生费，物业费也要乙方交吗

回答 1 租房合同里只说乙方交纳小区卫生费，合同没有约定物业费由乙方承担，物业费不默认由乙方承担，是否需要乙方交可以和房东协商，签订补充协议确认。

问题 2 租房合同里只说乙方交纳小区卫生费，卫生费涨价怎么办

回答 2 租房合同里只说乙方交纳小区卫生费，遇到卫生费标准调整，可以和房东沟通确认，双方协商之后可以通过补充协议更新相关约定。

问题 3 租房合同里只说乙方交纳小区卫生费，退租的时候需要核验这项费用吗

回答 3 租房合同里只说乙方交纳小区卫生费，退租结算的时候建议核验小区卫生费是否已经缴清，确认该项费用没有欠缴。

【免责申明】

本文关于租房合同里只说乙方交纳小区卫生费相关内容仅为条款解读参考，不替代专业法律意见，最终权责以双方签署的正式租房合同以及补充协议约定为准。