公租房和廉租房申请条件不一样，两类都属于保障性住房，但是保障定位、收入门槛、保障对象标准存在区分，廉租房主要面向最低收入住房困难家庭，收入财产标准设置更低，公租房覆盖范围更广，除了低收入家庭，还包含中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员，各地住建部门会分别制定两类保障房的准入标准，区分两套申请条件，是为了分层精准保障不同困难程度的群体，匹配对应的保障房源，让不同收入层级的住房困难家庭，都可以申请对应类别的保障性住房，申请之前需要对照当地官方文件，确认自身符合哪一类保障房的准入标准，再选择对应的保障项目提交申请。

两类保障房核心定位对比

表格

项目 公租房 廉租房

保障定位 面向中等偏下及以下住房困难群体 面向最低收入住房困难家庭

收入门槛 标准相对更高 标准更低，要求家庭属于低保或者低收入层级

覆盖人群 低收入家庭 新就业大学生 外来务工人员 主要是本地最低收入住房困难家庭

租金标准 按市场租金优惠定价 租金标准更低，部分还有租金减免补贴

产权属性 只租保障，循环配租 只租保障，循环配租

申请条件核心差异

第一 收入财产门槛差异，廉租房对家庭人均收入、家庭总资产的限额要求更严格，一般要求家庭已经取得低保资格或者认定为低收入特困家庭，公租房的收入线设置高于廉租房，覆盖收入水平略高一点的住房困难家庭，部分城市公租房还不强制要求本地低保身份。

第二 户籍要求差异，廉租房大多要求具有本地城镇户籍，公租房很多城市放开，新就业职工、外来务工人员只要满足社保、居住证等条件，就算没有本地户籍也可以申请。

第三 住房困难标准，两类都要求家庭无房或者人均住房面积低于当地规定标准，这个住房面积的限额，各地可以分别设置，也可以保持统一，以当地政策文件为准。

第四 其他配套条件，公租房针对新就业职工会增加毕业年限、劳动合同、社保缴纳等专项条件，针对外来务工人员会要求居住证、连续社保年限，廉租房一般没有这类新就业、务工专项条件，重点核查家庭低保低收入身份。

申请办理步骤

第一步 查询政策，登录属地住房保障中心官网，下载公租房、廉租房最新申请条件文件，分别查看两套准入标准。

第二步 资格自查，对照收入、财产、住房面积、户籍、社保等条件，判断自身符合公租房还是廉租房申请要求。

第三步 准备材料，按照对应保障类别的材料清单准备，比如身份证明、收入证明、低保证明、无房证明、劳动合同、社保凭证、居住证等。

第四步 提交申请，在官方申报期，通过线上政务平台或者线下窗口，选择对应保障项目提交申请。

第五步 审核公示配租，主管部门开展资格审核，公示，之后按照轮候规则安排配租。

补充说明

现在部分城市进行保障并轨改革，把廉租房和公租房统一为公共租赁住房，实行统一受理，分类保障，这种并轨地区，申请入口统一，但是内部仍然会按照家庭困难程度，匹配对应的租金档次，这种情况下要区分清楚，是统一受理入口，还是申请条件完全合并，以当地最新改革文件为准。

综合来看，公租房和廉租房原本的申请条件并不相同，廉租房准入门槛更低，保障对象偏向最低收入家庭，公租房覆盖人群更广，如果当地已经并轨，就按照并轨之后的官方规则执行。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房和廉租房申请条件一样吗，廉租房收入门槛是不是更低

回答 1 公租房和廉租房申请条件不一样，廉租房收入门槛更低，主要面向最低收入低保类住房困难家庭。

问题 2 公租房和廉租房申请条件一样吗，外来务工人员可以申请公租房吗

回答 2 公租房和廉租房申请条件不一样，外来务工人员满足社保居住证等条件可以申请公租房，廉租房一般以本地最低收入家庭为主。

问题 3 公租房和廉租房申请条件一样吗，并轨之后是不是条件就完全相同

回答 3 公租房和廉租房申请条件不一样，部分城市并轨之后是统一受理，分类保障，内部依旧按家庭困难程度区分租金档次，需要查看当地并轨政策。

问题 4 公租房和廉租房申请条件一样吗，两类都要求本地户籍吗

回答 4 公租房和廉租房申请条件不一样，廉租房大多要求本地城镇户籍，公租房很多城市允许无本地户籍的新就业职工和外来务工人员申请。

【免责申明】

本内容仅为公租房廉租房政策科普参考，各地准入标准、并轨改革政策会动态调整，申请条件以属地住房保障主管部门最新正式文件为准，资格审核与配租由主管部门认定，相关申报由申请人自主办理并承担相应责任。