这份北京个人租房合同范本，适配北京地区个人产权住宅出租使用，范本兼顾北京房屋租赁相关管理要求，涵盖房屋基本信息，租赁期限，租金押金，费用承担，房屋交接，维修责任，续租，合同解除，租赁登记备案等核心条款，甲乙双方协商之后，在空白栏填写对应的信息，可根据实际情况补充约定，双方签字盖章之后形成正式北京个人租房合同，签署完成之后，还可以按照北京租赁管理要求办理房屋租赁登记备案，这份北京个人租房合同范本属于通用参考模板，适合个人住宅出租签约使用。

北京个人租房合同范本

出租方（甲方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（乙方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

甲乙双方经友好协商，甲方将位于北京市的自有住宅房屋出租给乙方居住使用，双方自愿订立本北京个人租房合同，共同遵守。

第一条 房屋基本情况

房屋坐落：北京市 区

房屋建筑面积：

房屋户型：

不动产权证书编号：

室内配套家具家电清单（可另附附件）：

第二条 租赁用途

本房屋仅作为住宅居住使用，乙方不得擅自改变房屋使用用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

租赁期满，乙方如需续租，应当提前 日向甲方提出，双方另行协商，重新签订新的北京个人租房合同。

第四条 租金标准及支付方式

每月租金人民币 元（大写： ）

租金支付周期： 付

每期租金乙方应当于 日前支付给甲方。

收款账户：

户名：

账号：

开户行：

第五条 押金

乙方于本合同签署当日，向甲方支付房屋租赁押金人民币 元（大写： ）

租赁期满，乙方结清全部费用，房屋验收无异常，甲方按照本合同约定办理押金结算。

第六条 相关费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费、有线电视费，由 方承担，各项费用按照收费单位账单按时缴纳。

第七条 房屋交付与验收

本合同约定起租日，甲乙双方共同查验房屋，核对家具家电，记录房屋现状，签署房屋交接单。

租赁到期退租时，甲乙双方再次共同查验房屋，办理退租交接。

第八条 房屋使用与维修

乙方按照约定用途爱护房屋本体以及室内配套设施，正常使用产生的自然损耗，按照合同约定处理。

房屋主体结构以及原有固定设施，属于自然老化需要维修的，双方按照北京租赁相关规定协商维修责任。

乙方如需对房屋进行装修改造，必须提前取得甲方书面同意。

第九条 转租约定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或者部分转租给第三方。

第十条 合同变更

本北京个人租房合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以变更合同条款，变更内容以书面补充协议为准。

第十一条 租赁登记备案

甲乙双方按照北京市房屋租赁管理相关规定，配合办理房屋租赁登记备案相关手续。

第十二条 其他约定事项

（此处填写双方额外协商内容）

第十三条 合同生效

本北京个人租房合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期： 年 月 日

乙方签字：

日期： 年 月 日

使用北京个人租房合同范本实操步骤

第一步 获取这份北京个人租房合同范本，甲乙双方通读全部条款，熟悉北京个人租房合同各项约定。

第二步 双方协商确认房屋地址，租期，租金，押金，各项费用承担，转租，备案配合等全部商务条件。

第三步 填写范本空白栏目，如有特殊约定，填写其他约定事项，家具家电多可以单独制作附件清单。

第四步 核对全部填写内容，确认信息准确，甲乙双方现场签字，填写签署日期。

第五步 双方留存合同原件，如需办理北京房屋租赁登记备案，携带这份北京个人租房合同提交备案申请。

北京个人租房合同范本填写要点清单

补充说明

北京个人租房合同范本是通用参考文本，正式签署前，甲乙双方充分沟通，确认所有条款符合双方真实意愿，如果是合租，或者带有特殊附加条件的租赁，可以在范本基础上增加补充条款，北京房屋租赁政策如有更新，签约前可以对照最新政策调整合同相关内容。

这份北京个人租房合同范本已经包含北京个人住宅租赁核心必备条款，填写空白信息，补充特殊约定，双方签字之后就可以作为正式北京个人租房合同使用，同时支持配套办理北京房屋租赁登记备案，满足北京个人租房签约基础需求。

【相关 FAQ】

问题 1 北京个人租房合同范本可以直接打印使用吗

回答 1 北京个人租房合同范本可以直接打印，打印之后甲乙双方协商填写空白信息，核对无误签字，这份北京个人租房合同范本就可以作为正式合同使用。

问题 2 北京个人租房合同范本签署之后可以办理北京租赁备案吗

回答 2 使用北京个人租房合同范本签署完成的正式合同，可以作为办理北京市房屋租赁登记备案材料，携带这份北京个人租房合同提交备案申请。

问题 3 北京个人租房合同范本里面条款可以修改吗

回答 3 北京个人租房合同范本属于通用模板，甲乙双方协商一致之后，可以修改北京个人租房合同范本里面的条款，增加或者调整约定内容，适配实际租赁情况。

问题 4 北京个人租房合同范本需要准备几份

回答 4 北京个人租房合同范本常规准备两份，出租方和承租方各留存一份，如果办理北京租赁备案需要额外副本，可以根据属地要求，增加北京个人租房合同范本打印份数。

【免责申明】

本文内容仅为北京个人租房合同范本相关知识科普，不构成法律意见，北京市房屋租赁相关管理要求会动态更新，正式签署北京个人租房合同之前，建议结合属地规定，必要时咨询专业法律人员。