建筑工程租赁合同范本是用于建筑工程领域设备机具或者周转材料出租方与承租方签订租赁协议的标准化参考文本，范本内置完整的合同框架，涵盖租赁标的租赁期限租金结算维修保养安全责任违约责任争议解决等核心模块，使用者可以结合项目实际情况填写空白栏目，调整补充条款，适配各类建筑工程项目的租赁签约需求，这份范本属于参考模板，正式使用前可以结合项目所在地相关法规以及项目专项要求做完善，保障合同条款贴合工程实际履约场景。建筑工程租赁常见对象包含塔吊施工电梯钢管扣件模板顶托等工程周转材料与施工机械，工程类租赁和普通民用租赁存在差异，需要重点明确进出场运输安装拆卸验收台班或者计租方式，这些内容在范本当中都预留对应填写位置，方便双方确认工程租赁全过程的权责划分。

一 建筑工程租赁合同范本正文

建筑工程租赁合同

出租方 甲方

承租方 乙方

根据相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿协商一致的原则，就建筑工程租赁物租赁事宜达成如下协议

第一条 租赁标的

租赁物名称规格型号数量品牌生产厂家现状

租赁物用于 工程项目，项目地址为

第二条 租赁期限

租赁起止时间自 年 月 日起至 年 月 日止，实际起租日以租赁物进场验收合格当日为准，退场以双方办理退场签认手续当日终止计租。

第三条 租金及结算方式

租金计价方式为按月计租或者按台班计租，租金单价为

结算周期为每月结算一次，乙方在收到结算单之后约定时间内完成核对确认，按照约定支付租金。

押金金额为 ，合同履约完成，租赁物退场验收无误并且全部款项结清之后，甲方按约定退还押金。

第四条 进出场运输安装拆卸

租赁物进场运输吊装安装由 方负责，相关费用承担为

租赁物退场运输吊装拆卸由 方负责，相关费用承担为

租赁物进场之后双方共同验收，签署进场验收单。

第五条 维修保养

租赁物日常维护保养责任按约定划分，正常使用产生的自然损耗维修责任，人为操作产生损坏的维修责任，在条款内明确约定。

第六条 安全管理

乙方在使用租赁物期间，遵守建筑工程相关安全规范，落实现场安全管理，操作人员持证上岗，按照设备操作规程使用租赁物。

第七条 双方权利义务

甲方保证租赁物具备合格证明资料，满足工程项目使用要求，按约定时间把租赁物送达项目现场。

乙方按合同约定支付租金，妥善保管租赁物，不得擅自转租改造租赁物，配合甲方开展检修工作。

第八条 违约责任

双方按照合同约定履行义务，若一方未按约定履约，按照合同约定承担相应责任。

第九条 争议解决

合同履行过程产生争议，双方优先协商解决，协商不成可向合同约定有管辖权的机构申请处理。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本建筑工程租赁合同具备同等效力，本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字盖章之后生效。

甲方签字盖章 日期

乙方签字盖章 日期

二 范本配套附件清单

三 使用这份建筑工程租赁合同范本的操作步骤

第一步 确认本次建筑工程租赁的标的物类型，区分是施工机械还是周转材料，确定计价模式是月租还是台班。

第二步 把项目名称项目地址甲乙双方主体信息填入范本首页，核对甲乙双方营业执照资质信息。

第三步 逐条填写租赁期限租金单价押金进出场费用维修安全相关条款，把项目特殊要求写入其他约定栏目。

第四步 准备配套附件表单，提前确认进场验收结算退场验收相关表单格式。

第五步 甲乙双方内部审核合同文本，确认条款无误之后完成盖章签字，留存合同原件与全部附件资料。

使用这份建筑工程租赁合同范本完成签约之后，项目履约期间按照合同约定开展结算验收维保等工作，每月留存结算单据，退场办理验收签认，完整归档全套合同资料，让建筑工程租赁全流程规范可追溯。

【相关 FAQ】

问题 1 建筑工程租赁合同范本可以修改里面的条款吗

回答 1 建筑工程租赁合同范本属于参考模板，甲乙双方协商一致之后可以修改里面的条款，也可以增加补充约定，修改之后的建筑工程租赁合同经双方签字盖章后生效。

问题 2 建筑工程租赁合同范本里面需要填写设备合格证信息吗

回答 2 建筑工程租赁合同范本可以把设备合格证相关资料作为合同附件，在建筑工程租赁合同正文可以约定甲方提供租赁物合格证明，满足工程项目备案验收要求。

问题 3 建筑工程租赁合同范本适用于钢管扣件租赁吗

回答 3 建筑工程租赁合同范本可以适配钢管扣件这类周转材料租赁，使用时把租赁标的替换成钢管扣件，调整对应的计租方式与数量验收条款即可。

问题 4 建筑工程租赁合同范本签订之后需要备案吗

回答 4 建筑工程租赁合同范本签订之后，是否办理备案以项目主管单位以及当地相关管理要求为准，部分工程项目会要求对建筑工程租赁合同进行归档或者备案。

【免责申明】 本文提供的建筑工程租赁合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律审核，正式签约前建议结合工程项目实际情况以及现行法规完善条款，必要时由专业人员审核，本文不构成法律意见，最终权责以双方正式签署生效的合同文本为准。