廉租房属于国有产权保障性住房，住户只有租赁使用权，原则上不允许拆改主体结构、大规模硬装改造，装修以轻量化、可复原、不破坏原有设施的软装和简易优化为主，动工之前一定要先看廉租房租赁合同，并且向住保中心 / 产权运营单位咨询报备，确认允许的改造范围，所有改动必须保证退租的时候可以恢复原状，不能改动承重墙、梁柱、防水层、消防设施、入户管线，不能改变房屋原有户型格局。

一 允许的轻装优化项目

二 严禁改造项目

1 严禁拆除、开洞承重墙、剪力墙、梁柱

2 严禁改动原有给排水管道、燃气管道、强弱电主线

3 严禁重做厨卫防水层、砸掉原有瓷砖

4 严禁改变房间格局，砌墙隔断、扩大门洞

5 严禁改动消防设施、公共管线

6 严禁大规模硬装、定制不可拆除固定柜体

三 装修办理步骤

1 查阅廉租房租赁合同，找到装修 / 改造相关条款

2 联系产权单位或者住保中心窗口，电话或者书面咨询，确认改造是否需要报备

3 确定轻量化改造方案，优先选择免打孔、可复原材料

4 采购材料自行施工或者找简易施工，施工期间保护原有墙面地砖

5 入住使用，后续资格年度复核正常配合核查

6 退租之前，按照要求拆除加装物品，恢复房屋原始状态

四 装修注意要点

1 优先低成本方案，不要投入大额硬装，因为产权不属于个人，退租一般不补偿装修费用

2 用电改造不要私自改主线，新增电器优先使用合格插排，遵守安全用电要求

3 厨卫重点做防滑、防霉优化，不破坏原有防水

4 如果原有房屋设施本身老化损坏，优先报修，由产权单位负责大修，不要自行拆改维修

五 补充说明

各地廉租房管理细则不一样，部分城市规定完全不允许任何改造，只能原样入住，所以动工前一定要确认当地政策，不要自行施工，避免退租时被要求恢复或者追责。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房要怎么装修，可以砸墙改户型吗

回答 1 廉租房要怎么装修，廉租房不能拆改承重墙和原有户型格局，属于禁止改造项目，只能做可复原轻装。

问题 2 廉租房要怎么装修，退租之后装修费会补偿吗

回答 2 廉租房要怎么装修，廉租房是国有产权，住户自行加装的软装一般退租不补偿，所以不建议大额投入硬装。

问题 3 廉租房要怎么装修，可以自己改水电吗

回答 3 廉租房要怎么装修，原有主线、给排水、燃气管道不可以私自改动，只能使用原有水电点位，做免打孔简易优化。

问题 4 廉租房要怎么装修，装修之前需要跟住保中心报备吗

回答 4 廉租房要怎么装修，建议提前咨询产权运营单位，部分地区要求改造前报备，以当地管理规定为准。

【免责申明】

本文廉租房要怎么装修属于通用政策与轻装方案参考，各地廉租房管理规定存在差异，具体改造许可以当地住房保障主管部门和产权单位书面答复为准，使用本文信息产生的相关事项由使用方自行负责。