房屋租赁合同是出租方和承租方双方就房屋租赁事宜签订的书面协议，核心需要写清房屋基本信息、租赁期限、租金与付款方式、押金、双方权责、维修责任、违约条款、退租复原、解除合同等关键内容，合同要做到条款清晰、信息完整，双方签字确认，建议签约时附上房屋家具家电清单、入住验房单作为合同附件。规范撰写这份合同的原因，是书面合同可以固定双方约定，把租金周期、维修、违约、退租这些容易产生分歧的事项提前约定清楚，后续履约、结算、处理争议都可以直接对照合同执行，保护出租方和承租方双方权益。

房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：________________ 通讯地址：________________

承租方（乙方）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：________________ 通讯地址：________________

依据相关规定，甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方出租房屋坐落：省____市____区____________________

房屋建筑面积：____㎡，户型：____室____厅，房屋用途：住宅。

房屋内配套家具家电详见附件《家具家电及物品清单》。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

租赁期满，乙方如需续租，应当提前____日告知甲方，双方另行协商续签合同。

第三条 租金及支付方式

月租金为人民币________元（大写：）。

付款方式：□押一付三 □押一付一 □其他：________

乙方应当在每一期到期前____日支付下一期租金，收款账户：

户名：__________ 开户行：________ 账号：______

第四条 押金

乙方签约时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

租赁期满，乙方结清全部水电燃气物业等费用，房屋交接验收无误后，甲方按约定退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等由____方承担，按时缴纳。

第六条 房屋使用与维修

1. 乙方应当合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 房屋原有设施自然老化损坏，由甲方负责维修；乙方人为使用造成损坏，由乙方负责修复或者承担维修费用。
3. 乙方如需装修改造，必须提前征得甲方书面同意，并且约定退租复原或者保留方案。

第七条 合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2. 一方出现违约情形，守约方可以按照本合同违约条款解除合同。

第八条 违约责任

1. 乙方逾期支付租金，按约定标准承担相应责任。
2. 任何一方提前解约，按照合同约定承担违约责任，违约金标准：________________。
3. 乙方擅自改变房屋结构、从事违法活动，甲方有权解除合同。

第九条 退租交接

租赁终止，乙方应当腾退房屋，完成基础保洁，按照合同约定完成复原，双方共同验房，签署退租交接单。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 因本合同产生争议，双方优先友好协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效。

甲方（签字）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________

日期：______年____月____日

附件 1：家具家电清单

附件 2：入住验房单

撰写核心要点对照表

办理操作步骤

第一步 确认房屋产权信息，核验出租方产权证明，确认有权出租。

第二步 对照范本填充双方信息、房屋信息、租金租期等核心条款。

第三步 补充个性化约定，比如是否允许养宠、是否允许改造、优先续租等。

第四步 制作附件家具家电清单和入住验房单，现场核对拍照。

第五步 甲乙双方核对全部条款，确认无误后签字，各自留存一份合同。

核心关键词 FAQ

问题 1 租凭房屋合同要如何写？求范本 合同必须手写吗

回答 1 租凭房屋合同要如何写？求范本，可以打印之后双方手写签字，也可以电子签署，核心是双方确认条款并且完成签署，一式两份各自留存。

问题 2 租凭房屋合同要如何写？求范本 中介版本和这个范本可以混用吗

回答 2 租凭房屋合同要如何写？求范本，可以参考本范本，结合中介版本补充条款，重点确认维修、违约、退租复原条款，签约前逐条核对。

问题 3 租凭房屋合同要如何写？求范本 补充协议和主合同冲突怎么办

回答 3 租凭房屋合同要如何写？求范本，补充协议是对主合同的补充，建议写明补充协议与主合同不一致的，以补充协议为准。

【免责申明】

本范本为通用参考模板，不构成法律意见，各地住建部门有官方示范文本，正式签约前建议结合房屋实际情况，必要时咨询专业人士。