房屋租赁合同号,指的是房屋租赁合同完成租赁备案之后,由住房租赁主管部门或者官方租赁平台分配的备案编号,也叫租赁备案合同编号,不是房东和租客自己手写在合同上的自编序号,很多人容易把合同首页手写编号 中介内部单据编号和备案合同号混淆,因为现在办理居住证 提取公积金 入学相关业务的时候,申请表填写栏要求填写的房屋租赁合同号,基本都是备案系统生成的正式编号,想要查到这个号码,可以登录当地住房租赁官方平台,或者携带材料到备案受理窗口查询,找到备案成功页面或者备案凭证之后,上面标注的那串编号就是房屋租赁合同号。
一 不同编号区分对照表
| 编号名称 | 编号来源 | 是否是房屋租赁合同号 |
|---|---|---|
| 租赁备案合同编号 | 住建租赁备案系统自动生成,备案凭证 备案查询页面展示 | 是 |
| 合同自编序号 | 房东或者中介自己在合同封面手写填写的数字 | 不是 |
| 中介业务单号 | 中介内部业务工单编号 | 不是 |
| 网签合同编号 | 网签备案流程生成的网签编号,部分地区和备案合同号为同一编号 | 属于官方系统编号 |
二 查询房屋租赁合同号的操作步骤
1 确认备案状态,先确认这份房屋租赁合同已经完成官方租赁备案,如果还没有备案,就不存在官方房屋租赁合同号
2 线上查询,打开当地住房租赁官方管理平台,使用房东或者承租人账号登录,找到已经备案的这份房屋租赁合同,打开备案详情页面
3 凭证查找,查找当初备案成功之后打印的租赁备案证明,在凭证正文或者表头位置,标注合同备案编号
4 线下窗口查询,携带本人身份证件 房屋相关材料,前往属地住房保障或者不动产相关受理窗口,申请查询这份房屋租赁合同号
5 记录编号,把页面或者凭证上面完整编号复制记录,后续填表的时候完整填写,不要漏写字母或者数字
三 常见业务填写说明
1 公积金提取业务,申请表内房屋租赁合同号,优先填写官方备案生成的编号
2 居住证办理业务,部分受理窗口认可备案凭证上的房屋租赁合同号
3 线上申报业务,系统下拉或者输入框,只识别备案系统内的房屋租赁合同号,自编编号无法识别校验
四 补充说明
如果这份房屋租赁合同只是双方私下签署,没有做官方租赁备案,那么这份合同本身没有官方房屋租赁合同号,这种情况可以按照当地业务要求,先办理租赁备案,备案完成之后系统就会生成对应的房屋租赁合同号。
【相关 FAQ】
问题 1 房屋租赁合同号是哪一个号码呢,自己手写在合同上的编号可以吗
回答 1 房屋租赁合同号是哪一个号码呢,自己手写在合同上的自编编号不属于官方房屋租赁合同号,办理业务一般需要使用备案系统生成的房屋租赁合同号。
问题 2 房屋租赁合同号是哪一个号码呢,没有备案有没有房屋租赁合同号
回答 2 房屋租赁合同号是哪一个号码呢,如果房屋租赁合同没有办理官方租赁备案,就没有官方生成的房屋租赁合同号,需要完成备案之后才会产生房屋租赁合同号。
问题 3 房屋租赁合同号是哪一个号码呢,网签编号就是房屋租赁合同号吗
回答 3 房屋租赁合同号是哪一个号码呢,部分地区网签备案生成的网签编号,等同于房屋租赁合同号,以当地租赁系统展示的编号为准。
问题 4 房屋租赁合同号是哪一个号码呢,备案凭证上面哪一栏是房屋租赁合同号
回答 4 房屋租赁合同号是哪一个号码呢,备案凭证上面标注合同备案编号或者备案合同编号的那一栏,就是需要填写的房屋租赁合同号。
【免责申明】
本文内容仅为科普参考,各地租赁备案系统命名规则存在差异,房屋租赁合同号的展示位置和填写要求,请以当地住房租赁主管部门以及业务受理单位官方要求为准。
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