租房合同解除协议是出租方与承租方经过协商一致，提前终止原有房屋租赁合同的书面文件，这份协议会对原租赁合同终止时间 租金结算 押金退还 房屋交接 水电燃气物业费用结清 物品归属等事项进行书面约定，双方签署之后，原租赁合同对应的权利义务就按照这份解除协议执行，使用规范的租房合同解除协议范本，可以让双方约定事项记录清晰，方便后续费用核对和房屋交割，保障整个解约流程平稳有序推进，双方在填写范本的时候，需要把原租赁合同编号 房屋详细地址 双方身份信息 各项结算金额填写完整，所有空白项补充完毕之后再签字确认。

范本正文

甲方出租方

姓名 身份证号码

联系电话

乙方承租方

姓名 身份证号码

联系电话

甲乙双方此前于 年 月 日签订房屋租赁合同，租赁房屋坐落于 ，原租赁合同约定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，现甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除该房屋租赁合同，就相关事宜达成如下约定

第一条 解除时间

双方确认，原房屋租赁合同于 年 月 日正式解除，自该日期起，原租赁合同约定的租赁权利义务终止。

第二条 费用结算

1 租金结算至 年 月 日，乙方应付租金合计 元，已支付 元，差额 元，由乙方于 年 月 日前支付给甲方。

2 押金金额为 元，甲方于房屋交接完成，全部费用结清之后 日内，将押金全额无息退还乙方。

3 水电燃气 有线电视 网络 物业管理费 垃圾清运费等相关费用，结算至房屋交接当日，由乙方负责结清，双方共同核对抄表读数，填写交接确认记录。

第三条 房屋及物品交接

乙方于 年 月 日完成房屋腾退，将房屋钥匙门禁卡交付甲方，房屋内原有家具家电按照原租赁合同附属清单核验，保持完好可正常使用状态，双方现场核验之后签署房屋交接单。

第四条 其他约定

1 本协议签署之后，双方不再依据原租赁合同向对方主张租赁期内除本协议约定之外的其他权利。

2 本协议是原租赁合同的补充文件，与原租赁合同具有同等书面效力。

3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

填写要点清单

办理步骤

第一步 双方沟通协商，确认解约意向，核对剩余租金 押金 各项杂费金额，达成统一意见。

第二步 对照租房合同解除协议范本，逐项填写空白内容，补充特殊约定事项。

第三步 约定房屋交接时间，现场腾房，抄表，核验家具家电，签署交接单。

第四步 双方在解除协议上签字，各自留存一份，按照协议约定完成押金和尾款收付。

第五步 全部流程完成，留存协议原件以及交接单据，作为后续凭证。

【相关 FAQ】

问题 1 租房合同解除协议范本可以用于公租房解约吗

回答 1 租房合同解除协议范本可以参考使用，公租房解约还需要同步按照住房保障运营单位要求提交官方解约申请，除双方签署解除协议之外，需要配合房源回收核验流程。

问题 2 租房合同解除协议范本没有写违约金条款是否有效

回答 2 租房合同解除协议范本如果是双方协商一致解除，没有约定违约金条款，协议本身具备效力，代表双方同意不另行主张违约金，如需要约定违约金，可以在其他约定栏目补充填写。

问题 3 租房合同解除协议范本签署之后还需要保留原租赁合同吗

回答 3 租房合同解除协议范本签署之后建议继续保留原租赁合同，解除协议是提前终止原合同的文件，原合同可以作为基础对照资料，和解除协议配套留存。

【免责申明】

本内容提供的租房合同解除协议范本仅作参考，不同地区租赁业务有特殊要求的，建议结合实际情况调整条款，正式签署前可根据需要咨询相关主管部门或者专业人员，不替代官方制式文本。