武汉房屋租赁合同范本标准版是适配武汉本地房屋租赁使用的标准化书面协议，完整覆盖租赁主体信息房屋基本情况租期租金押金交房约定违约责任等核心条款，签约双方可以直接在此范本基础上补充个性化约定，用来固定租赁权利义务，让租赁全过程有书面依据，方便后续结算退房以及相关事项处理。使用标准版范本的原因，是武汉本地房屋租赁市场交易习惯相对统一，标准版范本条款设置兼顾出租方和承租方双方权益，条款表述规范，不容易出现表述模糊带来的理解分歧，相比自行手写简易协议，标准版范本对租期起止租金支付周期押金退还条件房屋维修责任物业费水电燃气承担等关键事项都做了清晰约定，签约之后双方都可以对照合同履行各自义务。使用这份范本的时候，先核对房屋权属信息，再填写双方个人信息，然后逐项填写租金押金租期等数值，补充特殊约定，最后双方签字确认，合同一式多份，出租方承租方各留存一份，有中介的情况下中介也可以留存一份。

一 武汉房屋租赁合同范本标准版正文

出租方以下简称甲方

承租方以下简称乙方

根据相关法律规定甲乙双方在平等自愿协商一致基础上就甲方将自有房屋出租给乙方使用事宜订立本合同共同遵守

第一条 房屋基本情况

甲方出租房屋坐落于武汉市 区 详细地址，房屋建筑面积 平方米，房屋户型 室 厅 卫，房屋权属证明编号 ，房屋内附属设施家具家电清单作为本合同附件。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方如需续租，应当提前 日向甲方提出，双方另行协商续签合同。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币 元整，租金支付方式为 月付 季付 半年付 年付，乙方应当在每个支付周期起始日前 日向甲方支付当期租金，收款账户由甲方提供。

第四条 押金

乙方签订本合同当日向甲方支付房屋租赁押金人民币 元整，租赁期满乙方结清全部租金水电燃气物业等相关费用，房屋及附属设施无非正常损坏，甲方在退房交接完成后 日内将押金全额无息退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间水费电费燃气费物业管理费网络费有线电视费等，按照实际使用情况由乙方承担，房屋本体大修责任由甲方承担，日常小件维修由双方另行约定。

第六条 房屋使用与维护

乙方应当按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，乙方需要对房屋内家具家电妥善保管使用，因乙方人为原因造成损坏由乙方负责修复或者赔偿。甲方应当保证房屋交付时可以正常居住使用。

第七条 合同解除

租赁期内双方协商一致可以解除本合同，一方需要提前解约的，按照合同约定提前通知对方，并且按照约定承担相应责任。

第八条 争议解决

本合同履行过程当中发生争议，双方优先协商解决，协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具备同等效力，本合同一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字之日生效。

甲方签字 联系电话 身份证号

乙方签字 联系电话 身份证号

签订日期 年 月 日

附件 房屋家具家电物品交接清单

序号 物品名称 品牌 数量 现状 备注

二 范本填写深度说明

三 签约操作步骤

第一步 核验材料，甲方准备不动产权证身份证，乙方准备身份证，双方互相核验身份和房屋权属。

第二步 填写合同，对照上面范本，把空白信息逐项填写，个性化补充条款写进其他约定栏目。

第三步 现场交接，交房当日清点家具家电，填写附件交接清单，双方在交接清单上签字。

第四步 付款留痕，租金押金优先银行转账，转账备注房屋租金或者房屋押金，保留付款凭证。

第五步 签字留存，双方手写签名，填写签订日期，合同按约定份数分发留存。

四 武汉本地使用补充提示

武汉部分城区租赁可以办理房屋租赁备案，办理备案之后可以用于办理居住证等相关业务，是否办理备案可以由甲乙双方协商确定，备案相关材料一般包含租赁合同双方身份证明房屋权属证明，办理地点为房屋所属辖区政务服务相关窗口。合同里面的条款如果双方有额外协商内容，比如允许转租允许改造室内布置等，都可以在其他约定栏目单独增加，补充内容需要双方确认之后再签字。

【相关 FAQ】

问题 1 武汉房屋租赁合同范本标准版必须办理租赁备案吗

回答 1 武汉房屋租赁合同范本标准版签署完成之后，不是强制必须办理租赁备案，是否备案由甲乙双方自主协商，如果后续需要办理居住证或者其他政务业务，再按需申请办理备案手续。

问题 2 武汉房屋租赁合同范本标准版可以修改里面的条款吗

回答 2 武汉房屋租赁合同范本标准版属于参考文本，甲乙双方协商一致之后，可以对原有条款进行修改或者增加补充约定，修改补充的内容需要双方确认签字，修改部分同样具备合同效力。

问题 3 武汉房屋租赁合同范本标准版一式几份比较合适

回答 3 武汉房屋租赁合同范本标准版常规是一式两份，出租方和承租方各留存一份，如果是通过中介机构签约，可以增加为一式三份，中介机构额外留存一份归档。

问题 4 武汉房屋租赁合同范本标准版附件家具家电清单有什么作用

回答 4 武汉房屋租赁合同范本标准版附带的家具家电清单，是交房和退房交接的对照依据，退房的时候可以对照清单核对物品数量和状态，用来确认设施是否完好，作为押金结算的参考材料。

【免责申明】

本内容仅为武汉房屋租赁合同范本参考文本以及填写指引，不构成正式法律意见，合同条款需要结合实际租赁情况调整，相关备案要求以武汉当地政务部门最新规定为准，如涉及复杂租赁事项，建议咨询专业法律人员。