个税专项附加扣除里面的住房租金，是按每月定额标准扣除，不是按你实际付的房租金额扣除，一共分三档定额，依据主要工作城市类型确定，前提是本人在主要工作城市没有自有住房，并且不能同时享受住房贷款利息专项附加扣除，办理的时候在个人所得税 APP 填报住房租金专项附加扣除，选择对应的城市档次，系统就会按月自动按定额做个税税前扣除。

一 三档扣除标准表格

二 详细要点说明

1 核心前提条件

✅ 纳税人在主要工作城市无自有住房

✅ 实际发生住房租金支出

✅ 夫妻双方主要工作城市相同：只能由一方扣除

✅ 夫妻双方主要工作城市不同，且各自在主要工作城市都无房，可以分别扣除

✅ 重要限制：住房租金 和 住房贷款利息专项附加扣除，同一年度不能同时享受

2 扣除方式

属于定额税前扣除，意思是在计算个税应纳税所得额的时候，每个月直接减掉这个定额，不是直接减免 1500 元税款，是减少计税基数。

3 填报要点

在个人所得税 APP 专项附加扣除板块，选择

【住房租金】，填写租赁地址、出租方信息、租赁起止时间，选择主要工作城市，系统自动匹配对应的扣除档次。

4 变更处理

如果更换工作城市、换租、购房取得自有住房，需要及时在 APP 更新信息，按新城市档次调整扣除标准，购房之后要停止住房租金扣除，可改成住房贷款利息扣除。

三 办理操作步骤

1 确认自己主要工作城市，对照表格确认属于哪一档

2 确认满足无自有住房，并且没有同时申报房贷利息扣除

3 打开个人所得税 APP，进入专项附加扣除填报

4 选择住房租金，填写租房合同相关信息

5 提交保存，月度预扣预缴或者年度汇算时享受扣除

【相关 FAQ】

问题 1 住房租金按每月多少的标准扣除个税，房租高于 1500 元也是只扣 1500 吗

回答 1 住房租金按每月多少的标准扣除个税，住房租金是定额扣除，就算实际每月房租高于 1500 元，也只能按对应档次的定额扣除，不能按真实房租全额扣除。

问题 2 住房租金按每月多少的标准扣除个税，可以同时申报房贷利息和租金吗

回答 2 住房租金按每月多少的标准扣除个税，同一年度住房租金专项附加扣除和住房贷款利息专项附加扣除不可以同时享受，二选一申报。

问题 3 住房租金按每月多少的标准扣除个税，夫妻异地无房可以两个人都扣吗

回答 3 住房租金按每月多少的标准扣除个税，夫妻主要工作城市不一样，并且各自在工作城市都没有自有住房，夫妻双方可以分别按照各自城市档次申报住房租金扣除。

【数据来源】

依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》住房租金专项附加扣除现行定额标准。

【免责申明】

本文为个税专项附加扣除政策科普，后续如果国家调整扣除标准，以税务总局最新文件为准，填报如有疑问可咨询 12366 税务热线。