政府公租房是保障性住房体系的重要组成部分，是帮助低收入住房困难家庭解决居住难题的重要途径，通过政府统筹建设筹集房源，以低于市场的租金，面向符合条件的低收入住房困难家庭配租，缓解家庭购房、市场租房的经济压力，实现住有所居。公租房采用资格审核、轮候配租、动态复核的管理模式，不是永久无偿住房，保障对象需要持续符合保障标准，这项制度可以精准帮扶住房困难群体，完善城市住房保障体系，平衡住房市场，保障民生稳定。

一 公租房帮扶低收入家庭的主要途径

1 政府集中新建公租房 政府规划用地，统一建设标准化保障性住宅，户型紧凑实用，配套基础厨卫，专门用于保障房配租

2 存量房源筹集 收购、改造存量闲置房屋，转化为公租房，扩充保障房源供给，提升房源储备

3 社会房源筹集 政府通过租赁社会闲置住房，作为公租房房源，增加配租选择

4 优惠租金保障 公租房租金标准低于同地段市场商品房租金，减轻低收入家庭每月住房支出负担

5 动态资格管理 定期复核家庭收入、住房、资产情况，精准保障真正困难家庭，保障资源合理分配

6 配套便民服务 公租房小区配套基础物业、公共活动空间，满足家庭基本居住生活需求

二 低收入家庭申请办理流程

第一步 查阅当地公租房申请公告，核对户籍、收入、住房、资产是否满足低收入住房困难认定标准

第二步 准备申请材料，身份证明、收入证明、无房证明、家庭相关证明文件

第三步 向住房保障主管窗口或者官方线上平台提交申请

第四步 主管部门开展资格审核、公示

第五步 审核通过之后进入轮候库，等待房源配租

第六步 配租成功签订公租房租赁合同，按期缴纳租金，后续按要求参加年度资格复核

三 公租房与市场租房对比表

四 制度价值说明

公租房重点解决低收入家庭 “住不起房” 的困难，和廉租房、经济适用房共同构成多层次住房保障体系，不同保障项目适配不同困难程度家庭，公租房保障范围兼顾本地低收入家庭，部分城市也覆盖符合条件的外来低收入就业群体，扩大民生保障覆盖面。

【相关 FAQ】

问题 1 政府公租房解决低收入家庭住房问题的途径，公租房是不是可以一直住

回答 1 政府公租房解决低收入家庭住房问题的途径，公租房不是永久居住，每次合同到期需要资格复核，家庭不再符合低收入住房困难标准，就不能继续续租

问题 2 政府公租房解决低收入家庭住房问题的途径，公租房租金可以减免吗

回答 2 政府公租房解决低收入家庭住房问题的途径，公租房本身已经执行优惠租金，部分城市对低保特困家庭有额外租金减免政策，以当地政策为准

问题 3 政府公租房解决低收入家庭住房问题的途径，公租房和廉租房是一样的吗

回答 3 政府公租房解决低收入家庭住房问题的途径，公租房和廉租房不一样，廉租房保障门槛更高，主要面向最低收入低保住房困难家庭，公租房保障范围更广

问题 4 政府公租房解决低收入家庭住房问题的途径，审核通过之后马上可以入住吗

回答 4 政府公租房解决低收入家庭住房问题的途径，审核通过之后是进入轮候，需要等待房源配租，不是审核通过立刻入住

【免责申明】

本内容为公租房制度科普，各地公租房申请标准、租金政策、配租规则存在差异，具体以当地住房保障主管部门现行政策以及官方公告为准。