租客拖欠房租被起诉之后，整个流程会按照民事诉讼程序推进，核心是围绕租赁合同约定，对欠付租金以及相关费用进行司法确认，双方可以在诉讼阶段选择协商调解，也可以等待法院依法作出裁判，之所以会启动诉讼程序，是因为租赁双方就租金支付事项无法自行达成一致，需要借助司法途径明确权责，处理的时候一般是出租方向法院提交立案材料，法院受理之后安排开庭，诉讼过程中双方可以开展调解，调解成功会出具调解书，调解不成则由法院判决，生效之后按照文书内容履行相应义务。

一 诉讼阶段的主要流程

1 立案受理，出租方提交起诉状 租房合同 租金支付记录等证据材料，法院审核符合受理条件之后正式立案，向租客送达相关诉讼文书

2 庭前调解，很多租赁类案件法院会优先安排庭前调解，双方可以协商确定欠租金额 支付时间 后续租赁安排，达成一致就可以签署调解协议

3 开庭审理，调解没有达成一致的，法院组织开庭，双方提交证据，陈述意见，围绕欠租事实 合同约定进行审理

4 裁判文书，庭审结束之后法院依法作出民事判决书，明确欠付租金金额，以及对应的相关费用承担安排

二 生效文书对应的履行事项

1 调解书或者判决书生效之后，租客需要按照文书载明的时间，足额支付确认的欠付租金，同时按照文书内容承担对应的其他约定费用

2 如果双方在调解方案里面约定继续履行租赁合同，那么后续租客就继续按照原合同约定按时支付租金，维持正常租赁关系

3 如果调解或者判决里面确认解除租赁合同，那么双方需要配合办理房屋交接，完成房屋腾退以及各项费用结算

三 文书生效后未按期履行的相关安排

1 若租客没有在生效文书确定期限内完成支付，出租方可以依法向法院申请强制执行，由法院按照法定执行程序处理

2 执行阶段法院会依法查询相关财产信息，按照执行程序推进款项执行，相关执行信息会按照法院公开规则进行记录

3 执行过程中双方依然可以继续协商，达成执行和解，重新约定支付计划

四 参考表格

【相关 FAQ】

问题 1 租客拖欠房租被起诉会有什么后果，诉讼期间可以调解吗

回答 1 租客拖欠房租被起诉会有什么后果，诉讼期间是可以调解的，庭前以及庭审过程双方都可以协商，达成一致之后法院会出具民事调解书

问题 2 租客拖欠房租被起诉会有什么后果，调解成功之后还要开庭吗

回答 2 租客拖欠房租被起诉会有什么后果，调解成功并且签署调解协议之后，不需要继续完成完整开庭审理，以法院出具的调解书作为生效文书

问题 3 租客拖欠房租被起诉会有什么后果，判决之后还能协商吗

回答 3 租客拖欠房租被起诉会有什么后果，判决之后如果进入执行阶段，双方仍然可以协商达成执行和解，重新约定租金支付方案

问题 4 租客拖欠房租被起诉会有什么后果，案件会保留相关记录吗

回答 4 租客拖欠房租被起诉会有什么后果，法院作出的裁判文书会按照司法公开相关规定进行公开，执行相关信息按照法院执行公开规则记录

【免责申明】

本文内容仅为租客拖欠房租被起诉相关流程的实务参考，不替代专业法律意见，各地法院审理规则以及相关政策存在差异，具体案件以管辖法院审理结果为准，必要时咨询专业法律人士。