个人租房合同是出租方和承租方双方自愿签订的书面约定文件，用来清晰锁定房屋租赁期间双方各项权利与责任，把租赁期限租金支付方式房屋使用要求交接事项等核心事项全部落实成书面文字，方便双方按照约定平稳履行租赁事宜，这份标准范本可以直接根据实际情况填写空白栏目使用，适配普通住宅个人之间的房屋租赁场景，不需要额外复杂审批，双方核对无误签字之后就可以生效。之所以需要规范的个人租房合同，是因为口头约定信息容易遗漏，书面个人租房合同能够完整留存约定依据，明确房屋现状家具家电清单，约定租金押金水电燃气物业等费用分摊规则，写明入住和退租的时间节点，让出租方和承租方都清楚各自需要完成的事项，保障整个租赁周期有序推进。

合同正文

出租方 以下简称甲方

姓名

身份证号码

联系电话

通讯地址

承租方 以下简称乙方

姓名

身份证号码

联系电话

通讯地址

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 省 市 区 小区 栋 单元 室的住宅房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，房屋户型 ，房屋配套家具家电详见本合同附件房屋物品交接清单。房屋用途为住宅居住，乙方按照本合同约定正常使用房屋。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方如果有继续承租需求，可以提前和甲方沟通，双方协商一致之后重新签订新的个人租房合同。

第三条 租金标准与支付方式

房屋月租金为人民币 元整。租金支付周期为 月一付，乙方在每个支付周期起始日前 日，把当期租金支付给甲方。甲方收到租金之后，可以向乙方出具收款凭证。

第四条 押金约定

乙方在签订本个人租房合同当日，向甲方支付房屋押金人民币 元整。租赁期满，乙方完成房屋交接，结清全部水电燃气物业等相关费用，房屋及配套物品完好，甲方按照约定把押金全额退还给乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费 电费 燃气费 物业管理费 网络费 有线电视费，由乙方承担。房屋本体大修相关费用由甲方承担。各项费用按照对应的收费单位账单金额按时缴纳，乙方保留缴费凭证。

第六条 房屋使用与维护

乙方可以正常居住使用房屋，爱护房屋墙体地面门窗以及配套家具家电，日常使用产生的小损耗由乙方妥善维护。乙方使用房屋期间，遵守小区物业管理规定，文明居住。甲方可以提前和乙方预约时间，进入房屋查看房屋状况。

第七条 转租约定

乙方如果需要转租房屋，必须提前取得甲方书面同意，双方另行确认相关安排，没有甲方同意，乙方不可以自行转租房屋。

第八条 合同续签

租赁到期前 日，双方可以沟通是否续签个人租房合同，达成一致就签署新合同，没有达成一致，租赁到期乙方按期搬离房屋。

第九条 房屋交接

签约当日双方共同查验房屋，核对家具家电数量和状态，填写附件物品交接清单，双方签字确认。退租当日再次核验房屋和物品，核对各项费用结清情况，完成交接手续。

第十条 其他约定事项

本个人租房合同一式两份，甲方乙方各留存一份，两份合同具备同等效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方签字

日期 年 月 日

乙方签字

日期 年 月 日

附件 房屋物品交接清单

序号 物品名称 品牌规格 数量 状态 备注

1

2

3

4

填写个人租房合同实操步骤

第一步 核对双方身份信息，确认甲方是房屋产权人，准备好身份证以及房屋产权相关证明材料，确认乙方身份信息准确。

第二步 填写房屋地址面积户型，逐项清点家具家电，把物品状态记录在交接清单，这是个人租房合同配套核心附件。

第三步 确定租赁起止日期，月租金金额，付款周期，押金金额，把数字填写清楚，金额同时填写大写，避免填写错误。

第四步 确定水电燃气物业等费用承担方式，补充双方特殊协商内容，全部内容核对无误。

第五步 甲乙双方阅读全部条款，确认理解全部约定，然后签字填写日期，各自留存一份合同原件。

完成以上填写和签字流程，这份个人租房合同就正式成立，双方可以按照合同约定开展房屋租赁，按时履行租金支付房屋使用交接等各项约定事项。

【相关 FAQ】

问题 1 个人租房合同必须打印吗

回答 1 个人租房合同可以打印也可以手写，只要字迹清晰条款完整，双方签字确认，个人租房合同就具备效力，推荐优先打印版本，填写空白项之后手写签字。

问题 2 个人租房合同里面押金金额一般怎么确定

回答 2 个人租房合同里押金常规是一个月房屋租金，双方也可以根据家具家电情况协商金额，在个人租房合同内写明押金退还条件即可。

问题 3 个人租房合同到期之后还需要重新签吗

回答 3 如果双方打算继续续租，建议重新签订个人租房合同，更新新的租赁期限和相关约定，不续签的话原个人租房合同到期之后租赁关系终止。

问题 4 个人租房合同附件物品清单重要吗

回答 4 个人租房合同配套的物品交接清单非常重要，它记录房屋原有家具家电状态，是个人租房合同不可缺少的配套资料，退租核验的时候会对照这份清单核对物品。

【免责申明】

本个人租房合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，使用前请结合当地相关规定以及双方实际情况调整条款，如需专业法律审核，建议咨询专业相关人员。