房屋租赁登记备案本身，多数地区办理备案业务不收取行政手续费，相关成本承担优先以租房合同里面的约定为准，如果合同没有专门约定，实务中一般由出租方也就是房东承担，若办理备案同时涉及租赁相关税费，也可以由租赁双方提前协商确定承担主体，办理之前建议提前咨询属地住建或者不动产窗口，确认当地备案是否收费以及税费征收规则，双方在合同补充条款里面提前写明费用归属，可以避免后续产生理解分歧。房屋租赁登记备案是对租赁关系进行公示登记的行政服务事项，设立目的是规范租赁市场，备案本身和税费是两个独立项目，很多城市现在已经取消备案工本费，但是租赁对应的相关税费，纳税义务主体法定为出租方，是否转嫁给承租方需要双方协商，不能默认强制由租客承担。

核心要点清单

1 备案工本费：大部分城市已经免收，办理备案不单独收取登记手续费

2 税费承担：法定纳税义务人为出租方，是否由租客承担需要双方书面约定

3 合同优先：租房合同已经写明费用承担方，直接按照合同条款执行

4 协商确定：合同无约定时，租赁双方可以补充协商，签署补充协议

5 属地差异：不同城市政策略有区别，办理前建议窗口核实最新政策

情形对照表格

办理操作步骤

第一步 查阅房屋租赁合同，查找租赁备案相关费用承担条款

第二步 联系属地住房租赁备案窗口，确认本地备案是否收取工本费以及税费政策

第三步 如果合同无约定，和出租方沟通确认费用承担方案

第四步 达成一致之后，可以在补充协议中写明费用归属

第五步 携带材料正式提交房屋租赁登记备案申请，保留办理回执

完成备案提交并且确认费用结算之后，房屋租赁登记备案手续就办结，合同以及补充协议统一归档留存。

【相关 FAQ】

问题 1 房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，备案本身要收工本费吗

回答 1 房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，目前多数地区备案业务免收工本费，房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，不需要单独缴纳登记办理费用

问题 2 房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，税费是必须租客出吗

回答 2 房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，法定纳税义务人为出租方，房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，只有合同约定之后才可以由承租方承担

问题 3 房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，合同没写可以协商吗

回答 3 房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，合同没有约定可以双方协商，房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，协商结果建议书面补充确认

问题 4 房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，办理备案是房东义务吗

回答 4 房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，办理备案申请一般由出租方作为主要申报主体，房屋租赁登记备案手续的费用由谁承担，双方也可以约定共同配合办理

【免责申明】

本文内容仅作为房屋租赁登记备案手续费用承担相关参考指引，具体政策与征收标准以属地主管部门最新规定为准。