合租房租赁合同范本是专门适配多人合租住宅场景的标准化签约文书，这份合租房租赁合同范本除了常规租房合同的基础条款之外，还会增加单间分配公共区域使用合租人员信息费用分摊等合租专属约定，适合房东直接和多名合租租客签约，也适合主承租人代表合租群体签约使用，使用这份合租房租赁合同范本可以把合租过程中的各项事项书面确认，让每位合租成员都清楚自身权利义务，公共空间使用费用分摊等事项提前达成共识，合租房租赁合同范本可以根据实际合租人数，增减合租人员信息栏，灵活适配两室三室多室的合租户型，签约之后双方按照合同约定执行，让合租租赁流程规范清晰。

一 合租房租赁合同范本核心条款清单

二 合租房租赁合同范本正文框架

出租方 甲方

承租方 乙方及合租成员

甲乙双方经友好协商，乙方及合租成员共同承租甲方房屋开展合租，自愿签订本合租房租赁合同范本对应的正式合同，共同遵守。

第一条 房屋基本情况

房屋坐落地址，户型，本次合租包含独立单间，公共区域包含客厅厨房卫生间阳台，单间家具家电与公共共用设施清单作为合同附件。

第二条 租赁期限

租赁期自年月日至年月日，租赁期满合租成员有意续租，应当提前与甲方沟通，另行签订新的合租房租赁合同范本对应的合同。

第三条 租金及支付方式

每个单间月租金为人民币，租金支付周期为，合租成员按照约定时间将对应单间租金转入甲方指定收款账户，甲方收取租金后可提供收款凭证。

第四条 租赁押金

签约当日合租成员向甲方支付租赁押金，租赁期满全部合租成员结清各项费用，单间与公共设施状态完好，甲方按约定退还押金。

第五条 费用分摊

租赁期间水费电费燃气费物业费宽带费垃圾处理费，按照合租成员协商确定的分摊方式按期缴纳。

第六条 公共区域使用约定

合租成员共同使用公共区域，共同维护公共区域整洁，合理使用厨房卫生间等共用设施。

第七条 房屋使用与维修

合租成员按照住宅用途使用房屋，单间内设施自然损耗由甲方负责维修，公共设施按照合同约定划分维保责任。

第八条 合租人员相关约定

如需更换合租成员，需要提前告知甲方并办理相关确认手续，合租成员续租提前协商。

第九条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合租房租赁合同范本对应的合同具备同等效力，本合同一式多份，甲方以及每位合租成员各留存一份，全部相关人员签字之后生效。

甲方签字 日期

各位合租承租人签字 日期

三 合租房租赁合同范本填写实施步骤

第一步 核验房屋产权与房东身份，确认房屋适合多人合租，清点单间家具家电以及公共共用设施，制作设施清单。

第二步 全体合租成员共同协商，确定单间租金押金支付周期各项杂费分摊方式公共区域使用规则。

第三步 打开合租房租赁合同范本，填入房屋地址全部合租人员身份信息单间信息以及协商确定的各项约定内容。

第四步 现场核对单间和公共区域设施，完善附件物品清单，全体相关人员确认全部条款。

第五步 甲方和全部合租成员签字，各方留存合同原件，有需要的可携带这份合租房租赁合同范本签署完成的合同办理租赁备案。

四 合租房租赁合同范本补充约定常用项目

1 约定访客留宿相关安排

2 约定公共区域保洁轮换方案

3 约定合租成员中途退租之后新成员替补流程

4 约定租金年度调整相关安排

综合来看，合租房租赁合同范本和普通单户租房合同最大区别就是增加合租专属条款，能够完整记录多人合租的分摊与共用规则，按照现场实际情况填写补充之后，就可以形成正式可用的合租房租赁合同范本对应的签约文件。

【相关 FAQ】

问题 1 合租房租赁合同范本是否需要所有合租人都签字

回答 1 合租房租赁合同范本推荐所有合租人员共同签字，合租房租赁合同范本由全部合租成员签字之后，每位合租成员都受合同条款约束，合租相关约定执行更加顺畅。

问题 2 合租房租赁合同范本里面的水电分摊可以自行约定吗

回答 2 合租房租赁合同范本支持双方自行约定水电分摊方式，在合租房租赁合同范本费用分摊条款里面写明按人头分摊或者按单间分摊，确认之后就按照合租房租赁合同范本约定执行。

问题 3 合租房租赁合同范本可以用于房东和二房东签约吗

回答 3 合租房租赁合同范本可以适配房东和二房东签约场景，在合租房租赁合同范本主体信息里面填写二房东信息，补充后续合租人员管理相关约定，这份合租房租赁合同范本就可以正常使用。

【免责申明】

本合租房租赁合同范本仅为通用参考模板，不替代专业法律审核，具体条款请结合项目实际情况，必要时咨询专业人士确认，不构成任何法律意见。