这份私人房屋租赁合同范本是出租方和承租方双方自愿签约使用的通用版本，涵盖房屋基本信息 租赁期限 租金支付 押金 房屋使用 维修责任 续租 合同终止这些核心模块，双方可以根据自家房屋实际情况，对条款内容做补充修改，打印之后双方签字确认就具备合同效力，适合个人自有住宅出租使用。准备这份范本的原因，是私人出租房屋如果没有规范书面合同，后续关于租金 租期 维修等事项容易缺少书面依据，通用范本把常规必备条款预先梳理完整，省去双方从零起草合同的工作量，同时保持民事合同意思自治，允许双方协商增减约定，兼顾规范性和灵活性。

范本正文

私人房屋租赁合同

出租方 以下简称甲方

承租方 以下简称乙方

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 省 市 区 详细地址 的私人房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，房屋户型 ，屋内家具家电附属设施详见附件物品清单。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方如果需要续租，应当提前 日向甲方提出，双方另行协商签订新的私人房屋租赁合同。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币 元整，租金支付周期为 月付 季付 半年付 年付，乙方应当在每个支付周期起始日前完成租金支付。

第四条 押金

乙方签约当日向甲方支付房屋押金人民币 元整，租赁期满，乙方结清全部租金 水电燃气物业等相关费用，房屋及附属设施完好，甲方全额无息退还押金。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费 电费 燃气费 网络费 物业费 垃圾清运费由 方承担，双方可以根据实际情况约定。

第六条 房屋使用要求

乙方应当按照约定用途使用房屋，爱护屋内设施，不得擅自改动房屋主体结构，如需装修改造需要提前取得甲方书面同意。

第七条 维修责任

房屋主体结构自然老化维修由甲方负责，乙方人为造成设施损坏，由乙方负责修复或者承担维修费用。

第八条 合同变更与解除

双方协商一致，可以书面变更或者解除本私人房屋租赁合同，任何一方需要提前终止合同，应当按照合同约定提前通知对方。

第九条 违约责任

任何一方未按照本私人房屋租赁合同约定履约，应当按照约定承担相应责任，双方可以自行约定违约金计算方式。

第十条 其他约定事项

本条款用于填写双方额外协商内容，例如是否允许转租 是否饲养宠物 停车位使用等。

第十一条 争议解决

本合同履行过程产生相关事项，双方优先友好协商，协商不成可以依法处理。

第十二条 合同生效

本私人房屋租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件 房屋物品交接清单

序号 物品名称 品牌 数量 成色 备注

1

2

3

使用操作步骤

1 下载或者誊写这份私人房屋租赁合同范本，把空白信息全部填写完整

2 现场清点屋内家具家电，填写附件物品交接清单，双方签字确认

3 仔细核对租赁期限 租金 押金 维修责任这些核心条款，协商新增特殊约定

4 双方核对无误之后签字，各自留存一份原件，押金和租金支付保留转账凭证

5 租期内如果有条款变动，签订书面补充协议，和这份私人房屋租赁合同一并保存

条款优化清单

1 可以补充约定租金每年是否递增以及递增比例

2 可以补充明确逾期支付租金的处理方式

3 可以补充退租交接标准，墙面 地板 家电验收标准

4 可以补充钥匙 智能锁权限交接相关约定

综合来看，这份私人房屋租赁合同范本属于通用模板，签约前根据房屋实际情况完善空白项和补充条款，做好物品交接清单，就可以作为私人房屋出租的书面签约文件。

【相关 FAQ】

问题 1 私人房屋租赁合同范本求谁能给一份，这份范本可以直接打印使用吗

回答 1 私人房屋租赁合同范本求谁能给一份，这份通用范本填写完整空白信息之后可以直接打印使用，建议双方根据实际出租情况补充特殊约定，不要直接空白签署。

问题 2 私人房屋租赁合同范本求谁能给一份，范本里面没有违约金条款怎么办

回答 2 私人房屋租赁合同范本求谁能给一份，可以在范本其他约定事项里面补充违约金相关内容，明确提前退租或者逾期交租对应的责任，让私人房屋租赁合同条款更加完整。

问题 3 私人房屋租赁合同范本求谁能给一份，私人房屋租赁合同需要备案吗

回答 3 私人房屋租赁合同范本求谁能给一份，私人房屋租赁合同双方签字之后即生效，是否备案按照当地相关要求执行，备案属于可选流程，不影响合同本身效力。

问题 4 私人房屋租赁合同范本求谁能给一份，附件物品清单重要吗

回答 4 私人房屋租赁合同范本求谁能给一份，附件物品清单非常重要，它是退租验收的对照依据，建议在这份私人房屋租赁合同配套附件里详细登记家具家电状态。

【免责申明】

本文提供的私人房屋租赁合同范本仅作为通用参考模板，不构成法律意见，签约前建议结合当地法规，必要时咨询专业法律人士，根据实际交易情况调整条款。