房屋出租委托书，是产权人（委托人）授权受托人代为办理房屋对外出租相关事宜的书面文件，一般用于房东本人不在本地，委托亲友、中介代办招租、签约、收租、交接等事项，建议签字按手印，重要场景可办理公证，委托书里面一定要写清楚授权范围、委托期限，避免授权模糊产生纠纷。

房屋出租委托书（标准版范本）

委托人（产权人）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：__________

受托人：

姓名：__________ 身份证号：________________________

联系电话：__________

本人系位于：省____市____区____________________（房屋详细地址）房屋的产权所有人，不动产权证号：________________。

现因本人原因，无法亲自办理该房屋出租相关事宜，特自愿委托________作为我的合法代理人，全权代表本人办理下列事项：

1. 代为发布出租信息、带客户看房、洽谈租金、租期等租赁条件；
2. 代为签订《房屋租赁合同》及相关补充协议；
3. 代为收取房屋租金、押金，开具收款收据；
4. 代为办理房屋交接、家具家电清点、抄录水电燃气表底数；
5. 代为处理租赁期间房屋维修协调、租客相关沟通事宜；
6. 代为办理房屋租赁登记备案相关手续；
7. 其他：____________________________________。

委托权限说明：□ 一般授权 □ 特别授权

委托期限：自______年____月____日 起 至 ______年____月____日 止。

受托人在委托权限内所实施的法律行为，本人均予以承认，并承担相应法律责任。

受托人无转委托权 / 有转委托权（二选一勾选）。

委托人（签字并按手印）：____________

日期：______年____月____日

附件：委托人不动产权证复印件、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件

撰写 & 使用注意事项清单

1 授权范围要精准：可以按需删减事项，比如只授权带看 + 签约，不授权收租，就不要写收租权限，防止超权限操作

2 委托期限明确：不要写 “长期有效”，最好设置明确起止日期

3 转委托：默认建议勾选无转委托权，避免受托人再转委托其他人

4 身份核验：租客签约时，可以要求查看委托书原件、产权人产权证、双方身份证

5 公证：如果是跨城、长期委托，或者平台、银行等机构要求，可到公证处办理公证版委托书，效力更强

6 终止委托：委托到期或者提前终止，建议书面通知租客、中介，告知委托失效

相关 FAQ

问题 1 求房屋出租委托书？，委托书需要公证才有效吗

回答 1 求房屋出租委托书？，普通私人委托签字按手印就具备效力，不是必须公证，部分机构要求才需要做公证委托。

问题 2 求房屋出租委托书？，受托人可以自己定租金吗

回答 2 求房屋出租委托书？，如果授权范围写了洽谈租赁条件，受托人可以在双方协商范围内确定租金，建议产权人提前约定租金底线。

问题 3 求房屋出租委托书？，委托到期之后签的合同有效吗

回答 3 求房屋出租委托书？，委托期限届满之后，受托人已经没有代理权，此时签订合同属于无权代理，需要产权人事后追认才有效。

问题 4 求房屋出租委托书？，可以委托中介吗

回答 4 求房屋出租委托书？，可以，把受托人填写为中介公司或者中介经办人，授权事项填写清楚，中介就可以代办房屋出租相关手续。

免责申明

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