出租房装修每平米造价主要分为简装标准 实用标准 品质标准三个档位，简装出租房装修每平米通常在五百到九百元区间，实用型出租房装修每平米一般在一千到一千六百元区间，品质型出租房装修每平米大多在一千七百元到两千五百元区间，价格会受到房屋面积 拆除工程量 主材选型 水电改造范围 当地人工行情 厨卫配套标准这些因素影响，房东可以根据出租定位 预算计划来选定对应的出租房装修档次，提前做好预算规划，让装修投入和后续出租收益相匹配。出租房装修核心目标是耐用整洁，方便长期出租使用，所以选材会偏向耐用易维护的品类，人工和材料是构成每平米单价最主要部分，老房如果原有管线老化，需要增加水电全改，每平米总价就会有所上浮，新房毛坯基础改造少，单价会相对平稳，提前了解不同档位出租房装修每平米多少钱，在开工前就可以锁定预算，对比施工方案，选择适配出租定位的装修方案。

一 出租房装修不同档次每平米造价参考

二 影响出租房装修每平米价格的分项清单

清单内容

1 人工费用，包含拆改 泥工 木工 油漆工 水电工，不同城市人工单价有差异，直接影响出租房装修每平米总价

2 水电改造，局部改造和全屋重新布线差价明显，是老房出租房装修每平米涨价主要分项

3 主材部分，地砖 地板 门窗 橱柜 洁具，档次不同，材料价差较大

4 防水工程，厨卫阳台防水施工面积和工艺标准，会计入出租房装修每平米综合造价

5 拆改工程，原有墙体拆除 旧装修铲除，有拆改项目会增加每平米单价

6 配套项目，开关插座 灯具 五金配件 垃圾清运 成品保护，这些杂费汇总之后也会影响综合每平米报价

三 出租房装修预算制定步骤

清单内容

1 确认房屋建筑面积或者套内面积，确定出租定位，是基础简装还是品质升级

2 对照出租房装修每平米造价区间，算出整体预估总预算

3 联系本地施工方，获取分项报价单，核对人工 主材 辅材各项明细

4 确认是否包含水电全改 防水 拆改项目，避免漏项影响最终每平米实际花费

5 确定施工方案和主材清单，锁定合同报价，开工之后按节点验收

四 出租房装修选材与成本控制要点

清单内容

1 出租房优先选择耐磨耐脏 后期好维护的主材，兼顾耐用性和每平米装修成本

2 厨卫是重点区域，防水和洁具选择稳定耐用款，保障长期出租使用

3 可以分区域控制预算，公共区域基础款，厨卫适当升级，平衡整体出租房装修每平米造价

4 保留详细报价清单，每一项材料品牌规格写清楚，方便核算最终每平米实际花费

综合来看，出租房装修每平米价格跨度比较大，核心看装修档次和改造工程量，房东先确定出租定位，对照每平米造价区间做预算，再结合本地人工材料行情确认最终方案，就可以规划好整套出租房装修投入。

【相关 FAQ】

问题 1 出租房装修每平米多少钱里面是否包含水电改造

回答 1 出租房装修每平米报价有的包含基础水电改造，如果是老房全屋水电重改，很多报价会单独核算，查询出租房装修每平米多少钱的时候，要确认报价是否含水电改造项目。

问题 2 老房和新房出租房装修每平米多少钱差别大吗

回答 2 老房出租房装修因为有旧装修铲除和管线更换，出租房装修每平米多少钱会比毛坯新房更高，新房毛坯改造项目少，出租房装修每平米多少钱相对更低。

问题 3 出租房装修每平米多少钱是按建筑面积计算吗

回答 3 核算出租房装修每平米多少钱，有的施工方按建筑面积计算，有的按套内面积计算，确认出租房装修每平米多少钱的时候，要提前确认计价面积口径。

问题 4 出租房装修每平米多少钱会受所在城市影响吗

回答 4 出租房装修每平米多少钱会受所在城市人工行情影响，不同城市人工单价不一样，所以同档次出租房装修每平米多少钱会存在地区差异。

【免责申明】

本文内容仅作为出租房装修每平米造价参考，不替代正式装修合同报价，材料价格 人工费用会随市场行情以及房屋实际情况变动，实际开展出租房装修时，请以本地施工方正式分项报价以及双方签署的装修合同为准。