上海市住宅室内装饰装修工程人工费，核心是按人工工种结合计价方式收取，主流分为按天计日工、按单项工程量计件、按整套项目打包人工三种模式，没有全市强制统一死价，会参考上海装饰行业人工市场行情，同时结合施工难度、房屋新旧、工艺标准、工期长短、师傅资历进行浮动，装修公司接单的时候会在合同里单独列明人工费，和材料费、管理费、辅材费分开核算，很多业主容易把全包报价里的人工和辅材混在一起，所以签合同前一定要单独拆分人工费用明细，避免后期增项加价，确定计价方式之后，要把每个工种单价、计量规则、增项计费、停工误工责任全部写进书面合同，结算的时候对照现场实际完成工程量核对，最终完成人工费结算，这样就能减少结算扯皮。

一、人工费三种主流收取模式

1 计日工模式 也就是按天算人工

这种方式适合小改造、局部翻新，业主自己找散工或者施工队，按照工人每日出勤来收取人工费，一般会区分大工和小工，大工是熟练技工，比如木工、瓦工、油漆工，单价更高，小工是辅助打杂，单价偏低，计日工需要双方提前约定每日有效工时，一般默认一天 8 小时，超出工时要约定加班加价标准，还要约定雨天、材料不到位造成停工，是否需要支付误工补贴，这个模式优点是灵活，缺点是工期不好管控，工人磨工会增加总人工成本。

2 计件工程量模式 也就是按项目算人工

这是上海家装最常用的方式，按照分项工程完成的工程量乘以对应人工单价，比如瓦工贴砖按平方米计算，墙面乳胶漆按平方米计算，吊顶按米或者平方米计算，拆旧按间或者按立方计算，水电改造按米或者点位计算，这种计价方式是干多少活收多少钱，工艺要求不同单价会变化，比如薄贴法贴砖比普通水泥砂浆贴砖人工贵，倒角、拼花、斜铺都要额外增加人工费用，这个模式优点是核算清晰，适合整装、全屋翻新。

3 打包人工模式 也就是整包人工

把全部工种人工合并成一个总价，只包人工不包主材，有的也叫清包人工总价，装修公司或者施工队根据整套图纸、施工范围，一次性报人工总费用，约定施工内容边界，只要不改变原有施工方案，人工费总价基本锁定，但是如果业主中途改方案、增加项目，就要另外追加人工费用，这个模式适合业主想整体把控人工总预算，但是前期必须把施工清单写完整，防止后期漏项补钱。

二、主要分项工种人工费计价明细

三、影响上海市住宅室内装饰装修工程人工费浮动的因素

第一是房屋条件，老房翻新比新房毛坯人工贵，老房要铲墙皮 基层修补 旧管线更换，基层处理工序更多，顶楼、老破小没有电梯，材料上楼搬运也会增加人工成本。

第二是工艺标准，普通简装工艺人工偏低，高标准工艺比如墙面冲筋找平、瓷砖薄贴、无主灯复杂吊顶、圆弧造型，对师傅技术要求高，人工单价明显上涨。

第三是工期要求，业主要求加急赶工，施工队需要增加工人或者安排加班，会收取赶工人工加价。

第四是施工队伍类型，正规装饰公司人工会高于马路散工，公司会包含管理、售后、人员保障成本，散工价格更低，但是售后保障弱。

第五是市场周期，每年装修旺季人工行情上涨，淡季人工价格相对平稳，上海本地人工行情会随劳动力市场变化动态调整，不是常年固定不变。

四、人工费收取完整操作步骤

第一步，前期沟通确认施工范围，业主拿出户型图，说明是全屋整装还是局部改造，确认所有施工项目，确定选用哪一种人工费计价模式。

第二步，分项询价，分别了解各个工种当前上海市场人工单价，对比施工队和正规装修公司报价，核对单价里面包含的工序，确认单价是否已经包含搬运、清理、倒角这类附加工序，避免漏项。

第三步，签订书面合同，合同单独列人工费用清单，写清楚单价、计量方式、增项收费规则、付款节点、误工责任、验收标准，付款节点一般分首期、中期、竣工尾款，很多项目是开工付一部分，中期验收合格付中期款，竣工验收完成结清尾款。

第四步，现场施工过程确认变更，业主如果修改方案，提前书面确认变更对应的人工增加费用，不要口头约定，避免结算争议。

第五步，竣工核算，按照实际完成工程量，对照合同单价计算最终人工费，验收合格之后支付尾款。

五、人工费付款节点常规做法

常规住宅装修人工付款一般分三段，开工进场支付首期人工预付款，完成中期节点比如水电验收、瓦工完工之后支付中期人工款，全部项目竣工验收合格之后，支付剩余人工尾款，部分施工队会预留少量质保金，约定质保期满之后支付，是否预留质保金需要双方协商，合同写明。

六、容易产生争议的关键点

口头报价没有书面明细，后期施工队说某些工序不在原报价内，要求额外加收人工费，业主不同意就产生纠纷。

计量口径不统一，比如水电按米计算，有没有包含开槽、封槽，瓦工面积是实铺面积还是含损耗面积，提前没有约定清楚。

业主中途频繁改方案，反复拆改，造成人工返工，返工人工费用归属没有提前约定。

停工原因，材料延误、业主原因停工，是否计算工人误工工资，这个一定要提前约定。

【相关 FAQ】

问题 1 上海市住宅室内装饰装修工程人工费能不能和材料费合并成一个总价，不单独拆分？

回答 1 可以合并报价，但是不推荐，合并之后业主无法单独核对上海市住宅室内装饰装修工程人工费，后期增项调价的时候很难分清是人工涨价还是材料涨价，建议合同里单独列人工明细，把人工费和材料费分开，方便后期核对结算。

问题 2 上海市住宅室内装饰装修工程人工费，业主中途取消部分项目，能不能扣减对应的人工费用？

回答 2 可以，只要项目还没有开工，没有产生人工投入，就可以按合同分项单价扣减对应的上海市住宅室内装饰装修工程人工费，如果工序已经开工，已经投入人工和返工成本，需要双方协商扣减金额，最好提前在合同约定中途减项的扣款规则。

问题 3 上海市住宅室内装饰装修工程人工费，散工和装修公司人工差价主要差在哪里？

回答 3 差价主要来自管理成本、施工人员稳定保障、售后责任，装修公司收取的上海市住宅室内装饰装修工程人工费里面包含现场管理、人员调度、质量管控和后期维修保障，散工没有这套管理体系，所以人工单价更低，但是出现质量问题追责难度更大。

问题 4 上海市住宅室内装饰装修工程人工费，遇到工人加班，加班费用怎么收取？

回答 4 加班人工费需要提前在合同约定，一般是在原日薪基础上按倍数计算，或者单独约定加班小时单价，只有业主主动要求赶工产生加班，才由业主承担加班人工费，如果是施工队自身工期延误造成加班，加班人工不能额外向业主收取。

【免责申明】

本文内容仅作为上海市住宅室内装饰装修工程人工费相关知识参考，不构成官方定价、法律意见或者交易承诺，人工市场价格随时间、区域、工艺、施工队伍动态变化，正式签约请以双方书面合同以及上海市相关主管部门现行文件为准，因报价、合同约定、施工变更产生的纠纷，建议双方协商或者通过正规主管部门调解处理。