核心要点，现行资质改革之后，建筑装修装饰工程专业承包已经不再保留原来的二级三级分级，统一合并为建筑装修装饰工程专业承包资质（不分等级），大家平时口头说的二级资质，大多是改革之前旧标准，也就是住建部旧版《建筑业企业资质标准》里面的二级，旧标准核心是企业资产、注册建造师、技术负责人、技术工人这几项硬性指标，旧资质已经不能新申请，存量老企业原有资质会按照改革政策过渡换发新的不分等级资质，如果你是准备投标工装项目，一定要确认招标文件是认可旧二级，还是现在新的不分等级资质。

旧版 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准（原标准）

1 企业资产

净资产 200 万元以上。

2 企业主要人员

技术负责人

具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

注册建造师

建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。

技术工人

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员等人员齐全。

经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工等中级技术工人不少于 15 人。

3 工程业绩

旧二级标准不要求企业具备工程业绩，这点和一级资质不一样，新办二级不需要过往装修工程业绩，这也是当年很多新公司申请二级的主要原因。

4 承包工程范围（旧二级）

可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

资质改革后的现行新资质（不分等级）

现在新申请，统一叫建筑装修装饰工程专业承包资质，不再分一级二级，新标准主要要点

1 净资产要求提升

2 配备建筑工程专业注册建造师，技术负责人具备相应职称和年限，配齐现场管理人员、技术工人

3 承包范围不再限制单项合同额 2000 万，承接装修装饰工程不再设置旧二级对应的金额上限

注意，各地住建厅实施细则、人员配置数量会有落地差异，以本省住建厅发布的实施办法为准。

新旧标准关键对比

补充重要说明

1 旧一级二级三级这套资质体系，是依据旧建筑业企业资质标准，随着资质改革落地，新企业不能再新办二级资质，老企业的旧二级证书属于过渡期，到期换证就换成不分等级资质。

2 投标的时候，部分老旧招标文件还写着要求二级资质，投标前要跟招标人确认，是否接受改革后的不分等级资质替代旧二级，避免废标。

3 这个资质属于施工类资质，只负责装修装饰工程施工，不等同于设计资质，如果项目同时要求设计施工一体化，还需要建筑装饰工程设计专项资质。

【相关 FAQ】

问题 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准，现在还可以新申请二级吗？

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准是改革前旧标准，目前已经停止新办二级资质，现在新申请只能办理不分等级的建筑装修装饰工程专业承包资质。

问题 2 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准，旧二级新办要不要工程业绩？

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准旧版里面，新办二级不要求企业工程业绩，只考核净资产、建造师、技术负责人和技术工人。

问题 3 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准，旧二级可以承接多大项目？

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准旧规定，可承接单项合同额 2000 万元以下建筑装修装饰工程，以及配套相关工程施工。

问题 4 建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准，和装饰设计专项资质是同一个吗？

回答 1 建筑装修装饰工程专业承包二级资质属于施工资质，建筑装饰工程设计专项资质属于设计资质，二者不是同一个资质，工装项目如果要求设计施工同时具备，需要分别持有两类资质。

【免责申明】

本文为资质标准科普参考，资质改革政策、人员指标、净资产、承包范围会随住建部以及各省住建主管部门文件更新调整，正式申报、投标使用前，请以本省住建厅最新官方文件、招标文件要求为准。